商鋪買賣中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出售給買受方；

2.買受方有意購買上述商鋪；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、商鋪價格及支付方式

1.商鋪總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方支付方式：____________________

a.首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

b.尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

3.甲方在收到買受方支付的全部款項后，應(yīng)向買受方出具收款收據(jù)。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪的權(quán)屬證明文件交付給買受方；

2.甲方應(yīng)保證上述商鋪的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任；

3.買受方在支付全部款項后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，取得上述商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

四、稅費承擔

1.買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔上述商鋪的稅費；

2.甲方應(yīng)積極配合買受方辦理稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

a.甲方身份證復印件；

b.乙方身份證復印件；

c.商鋪權(quán)屬證明文件；

d.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出售給買受方；

2.買受方有意購買上述商鋪；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，為促成甲乙雙方達成商鋪買賣協(xié)議，提供專業(yè)中介服務(wù)；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及中介方職責達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、中介方職責

1.中介方負責提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、信息匹配、談判協(xié)調(diào)等；

2.中介方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，并履行合同義務(wù)；

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用標準及支付方式由甲乙雙方另行約定。

三、商鋪價格及支付方式

1.商鋪總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方支付方式：____________________

a.首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

b.尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

3.甲方在收到買受方支付的全部款項后，應(yīng)向買受方出具收款收據(jù)。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪的權(quán)屬證明文件交付給買受方；

2.甲方應(yīng)保證上述商鋪的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任；

3.買受方在支付全部款項后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，取得上述商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

五、稅費承擔

1.買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔上述商鋪的稅費；

2.甲方應(yīng)積極配合買受方辦理稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失；

3.甲方在未收到買受方支付的全部款項前，有權(quán)要求中介方繼續(xù)履行中介服務(wù)，直至交易完成；

4.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

a.甲方身份證復印件；

b.乙方身份證復印件；

c.商鋪權(quán)屬證明文件；

d.中介服務(wù)合同；

e.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

中介方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保交易順利進行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)商鋪的順利出售。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方及中介方之間的公平、公正、透明交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的商鋪；

2.買受方由于資金原因，無法一次性支付全部購房款；

3.擔保方愿意為買受方的購房款提供擔保服務(wù)，以確保交易安全；

4.甲乙雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保方職責達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、擔保方職責

1.擔保方同意在買受方無法履行支付義務(wù)時，按照本合同約定，向甲方支付剩余購房款；

2.擔保方有權(quán)要求買受方提供必要的財務(wù)狀況證明，以確保其具備償還能力；

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保資金用于商鋪購買。

三、商鋪價格及支付方式

1.商鋪總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方支付方式：____________________

a.首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

b.尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

3.甲方在收到買受方支付的全部款項后，應(yīng)向買受方出具收款收據(jù)。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪的權(quán)屬證明文件交付給買受方；

2.甲方應(yīng)保證上述商鋪的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任；

3.買受方在支付全部款項后，應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，取得上述商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失；

3.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向擔保方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.買受方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔保方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

a.甲方身份證復印件；

b.乙方身份證復印件；

c.商鋪權(quán)屬證明文件；

d.擔保合同；

e.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________