南京市裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬對位于南京市__________的房屋進行裝修，乙方愿意為甲方提供裝修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、裝修項目及內容

1.1裝修項目：甲方房屋裝修工程，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設、木作、油漆、潔具安裝、燈具安裝等。

1.2裝修內容：詳見附件一《裝修項目明細表》。

二、裝修工期及進度

2.1裝修工期：自本合同簽訂之日起，預計工期為__________個月。

2.2裝修進度：乙方應按照附件一《裝修項目明細表》中的施工順序和時間節點進行施工，確保工程按時完成。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價的__________%作為進度款；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價的__________%作為尾款。

3.2工程款支付時間：甲方應在約定的時間內將工程款支付至乙方指定賬戶。

四、工程驗收及保修

4.1工程驗收：甲方應在工程完工后__________日內對工程進行驗收，如發現質量問題，應在驗收期限內提出。

4.2工程保修：乙方對裝修工程提供__________年的免費保修服務，保修范圍詳見附件二《保修條款》。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自改變裝修方案或要求乙方提供超出合同約定的裝修服務的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方提供的裝修材料或施工質量不符合約定的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《裝修項目明細表》

二、《保修條款》

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對位于南京市__________的房屋進行裝修，乙方愿意為甲方提供裝修服務，丙方作為工程監理，對裝修工程進行全程監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、裝修項目及內容

1.1裝修項目：甲方房屋裝修工程，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設、木作、油漆、潔具安裝、燈具安裝等。

1.2裝修內容：詳見附件一《裝修項目明細表》。

二、工程監理職責

2.1丙方作為工程監理，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行全面監督，確保工程符合國家相關標準和甲方要求。

2.2丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，并及時處理施工過程中出現的問題。

三、裝修工期及進度

3.1裝修工期：自本合同簽訂之日起，預計工期為__________個月。

3.2裝修進度：乙方應按照附件一《裝修項目明細表》中的施工順序和時間節點進行施工，確保工程按時完成。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價的__________%作為進度款；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價的__________%作為尾款。

4.2工程款支付時間：甲方應在約定的時間內將工程款支付至乙方指定賬戶。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：甲方應在工程完工后__________日內對工程進行驗收，如發現質量問題，應在驗收期限內提出。

5.2工程保修：乙方對裝修工程提供__________年的免費保修服務，保修范圍詳見附件二《保修條款》。

六、丙方責任及權益

6.1丙方責任：

（1）丙方應確保工程監理工作的獨立性，公正、客觀地評價工程質量和進度；

（2）丙方應按照國家相關法律法規和行業標準對工程進行監理。

6.2丙方權益：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和圖紙；

（2）丙方有權對乙方進行必要的監督和檢查。

七、甲方權益及權利條款

7.1甲方權益：

（1）甲方享有對裝修工程的質量、進度和安全的監督權；

（2）甲方享有對工程款的支付控制權。

7.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改；

（2）甲方有權要求乙方對工程質量進行返工；

（3）甲方有權要求乙方對工程進度進行調整。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方提供的裝修材料或施工質量不符合約定的，應承擔相應的責任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自變更裝修方案或增加施工內容；

（2）乙方不得使用不合格的裝修材料或施工工藝。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《裝修項目明細表》

二、《保修條款》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理的介入，旨在確保裝修工程的質量、進度和安全，保障甲方的合法權益，提高工程項目的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，對裝修工程具有主導權，通過本合同的制定和執行，甲方能夠更好地保障自身權益，確保工程質量和進度，實現預期裝修效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備專業的裝修施工能力，甲方擬委托乙方對位于南京市__________的房屋進行裝修，丙方作為工程監理，對裝修工程進行全程監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、裝修項目及內容

1.1裝修項目：甲方房屋裝修工程，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設、木作、油漆、潔具安裝、燈具安裝等。

1.2裝修內容：詳見附件一《裝修項目明細表》。

二、工程監理職責

2.1丙方作為工程監理，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行全面監督，確保工程符合國家相關標準和甲方要求。

2.2丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，并及時處理施工過程中出現的問題。

三、裝修工期及進度

3.1裝修工期：自本合同簽訂之日起，預計工期為__________個月。

3.2裝修進度：乙方應按照附件一《裝修項目明細表》中的施工順序和時間節點進行施工，確保工程按時完成。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價的__________%作為進度款；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價的__________%作為尾款。

4.2工程款支付時間：甲方應在約定的時間內將工程款支付至乙方指定賬戶。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：甲方應在工程完工后__________日內對工程進行驗收，如發現質量問題，應在驗收期限內提出。

5.2工程保修：乙方對裝修工程提供__________年的免費保修服務，保修范圍詳見附件二《保修條款》。

六、丙方責任及權益

6.1丙方責任：

（1）丙方應確保工程監理工作的獨立性，公正、客觀地評價工程質量和進度；

（2）丙方應按照國家相關法律法規和行業標準對工程進行監理。

6.2丙方權益：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和圖紙；

（2）丙方有權對乙方進行必要的監督和檢查。

七、乙方權益及權利條款

7.1乙方權益：

（1）乙方享有對裝修工程的質量、進度和安全的控制權；

（2）乙方享有對工程款的收取控制權。

7.2乙方權利條款：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（3）乙方有權在工程進度受到影響時，要求甲方進行必要的調整。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自變更裝修方案或增加施工內容，導致乙方施工成本增加的，甲方應承擔相應的費用。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進行超出合同約定的施工內容；

（2）甲方不得要求乙方使用低于合同約定標準的材料或工藝。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：