商品房漏水賠償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權證號：____________________

二、房屋質量及漏水問題

2.1買方購買的房屋，賣方保證其質量符合國家標準，不存在質量缺陷。

2.2雙方確認，房屋存在漏水問題，具體如下：

（1）漏水部位：____________________

（2）漏水原因：____________________

（3）漏水程度：____________________

三、賠償條款

3.1乙方同意對房屋漏水問題進行賠償，賠償金額為人民幣____________________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將賠償款項支付給甲方。

3.3乙方支付賠償款項后，甲方應積極配合乙方進行房屋漏水修復工作。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋質量檢測報告

3.房屋漏水鑒定報告

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“維修方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，丙方作為專業房屋維修服務提供者，為保障買方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權證號：____________________

二、房屋質量及漏水問題

2.1買方購買的房屋，賣方保證其質量符合國家標準，不存在質量缺陷。

2.2雙方確認，房屋存在漏水問題，具體如下：

（1）漏水部位：____________________

（2）漏水原因：____________________

（3）漏水程度：____________________

三、維修方責任及權利

3.1維修方負責對房屋漏水問題進行專業維修，確保維修質量符合國家標準。

3.2維修方有權在維修過程中，對房屋進行必要的檢查和鑒定。

3.3維修方有權要求賣方提供必要的維修材料和設備。

四、賠償條款

4.1乙方同意對房屋漏水問題進行賠償，賠償金額為人民幣____________________元整。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將賠償款項支付給維修方。

4.3維修方在收到賠償款項后，應立即開始維修工作。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求賣方提供房屋質量保證書，并在房屋交付前進行驗收。

5.2甲方有權要求賣方在房屋交付時，提供房屋相關設施、設備的完好證明。

5.3甲方有權要求賣方在合同約定的維修期限內，完成房屋漏水問題的維修。

5.4甲方有權要求賣方在維修過程中，提供維修進度報告和維修費用結算。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付賠償款項，應向維修方支付違約金，違約金為每日賠償金額的萬分之五。

6.2乙方如未按約定完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的萬分之五。

6.3乙方在維修過程中，如故意拖延、拒絕維修或造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋質量檢測報告

3.房屋漏水鑒定報告

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業維修服務提供者，保障甲方在房屋漏水問題上的權益，確保維修工作的質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在房屋買賣過程中獲得應有的保障，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，丙方作為專業工程監理服務提供者，為保障賣方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權證號：____________________

二、工程進度及質量要求

2.1乙方保證按照合同約定的時間節點完成房屋建設。

2.2乙方承諾房屋建設質量符合國家相關標準和規范。

三、監理方責任及權利

3.1監理方負責對房屋建設過程中的工程進度和質量進行全程監督。

3.2監理方有權要求乙方提供工程進度報告和質量檢測報告。

3.3監理方有權對不符合質量標準的工程部分要求乙方進行整改。

四、賣方權益保障條款

4.1賣方有權要求監理方對工程進度和質量進行公正、客觀的評估。

4.2賣方有權要求監理方在發現質量問題時及時通知乙方進行整改。

4.3賣方有權要求監理方在工程完工后提供工程驗收報告。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。

5.2甲方如因自身原因導致工程進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日工程進度款的一定比例。

5.3甲方如對房屋質量有異議，應在收到監理方驗收報告之日起十個工作日內提出，逾期視為接受。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.工程設計圖紙及施工方案

3.監理方資質證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入專業監理服務，確保房屋建設過程中的質量控制和進度管理，保障賣方的利益不受損害。乙方作為房屋