售房平臺合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權人，擁有合法的房屋所有權證書，該房屋坐落于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，并經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同項下房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________________

房屋結構：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋用途：__________________________

房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并有權將該房屋出售給乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后應在__________________________日內對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________________________日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________________________日內予以修復。

第四條附屬設施及裝飾

4.1房屋附屬設施及裝飾情況如下：

__________________________

4.2甲方承諾在房屋交付時，上述附屬設施及裝飾應完好無損。

第五條產權轉移及登記手續

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

5.2乙方應在甲方協助下，自行承擔辦理房屋產權轉移登記手續的相關費用。

5.3房屋產權轉移登記手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋所有權證書。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

6.2如乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

6.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（中介機構）：__________________________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權人，擁有合法的房屋所有權證書，該房屋坐落于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為中介機構，促成雙方交易。

3.為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同項下房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________________

房屋結構：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋用途：__________________________

房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并有權將該房屋出售給乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將房屋買賣價格一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________

2.4丙方作為中介機構，協助甲乙雙方完成交易，并收取中介服務費，具體金額為人民幣__________________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后應在__________________________日內對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________________________日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________________________日內予以修復。

第四條附屬設施及裝飾

4.1房屋附屬設施及裝飾情況如下：

__________________________

4.2甲方承諾在房屋交付時，上述附屬設施及裝飾應完好無損。

第五條產權轉移及登記手續

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

5.2乙方應在甲方協助下，自行承擔辦理房屋產權轉移登記手續的相關費用。

5.3房屋產權轉移登記手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋所有權證書。

第六條第三方責任

6.1丙方作為中介機構，應確保甲乙雙方真實、合法地進行交易，并對交易過程中發生的糾紛承擔協調、調解責任。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將交易款項劃轉至甲方賬戶。

6.3丙方在交易過程中如有違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。

第七條甲方權益

7.1甲方享有本合同項下房屋的完全所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價格。

7.2甲方在交易過程中，如發現乙方存在違約行為，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權要求丙方提供交易過程中相關資料的備份，以保障甲方權益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定時間支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

8.2如乙方在房屋交付前擅自變更房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3如乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易雙方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

2.提高甲方在交易中的主導地位，便于甲方掌握交易主動權。

3.促進甲方在房地產市場的長期發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（房地產開發商）：__________________________

鑒于：

1.丙方作為房地產開發商，擁有位于__________________________的商品房項目，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方有意購買丙方開發的商品房，甲乙雙方經丙方促成，達成如下協議：

第一條商品房基本情況

1.1本合同項下商品房基本情況如下：

商品房坐落：__________________________

商品房結構：__________________________

商品房面積：__________________________平方米

商品房用途：__________________________

商品房權屬：丙方擁有該商品房項目的開發權，并有權將該商品房出售給乙方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下商品房買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，支付首付款人民幣__________________________元，剩余款項按照約定的分期付款計劃支付。

2.3丙方在收到每期款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

第三條商品房交付及驗收

3.1丙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將商品房交付給乙方。

3.2乙方在接收商品房后應在__________________________日內對商品房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現商品房存在質量問題，應在驗收之日起__________________________日內書面通知丙方，丙方應在收到通知之日起__________________________日內予以修復或更換。

第四條附屬設施及裝飾

4.1商品房附屬設施及裝飾情況如下：

__________________________

4.2丙方承諾在商品房交付時，上述附屬設施及裝飾應完好無損。

第五條產權轉移及登記手續

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助乙方辦理商品房產權轉移登記手續。

5.2乙方應在丙方協助下，自行承擔辦理商品房產權轉移登記手續的相關費用。

5.3商品房產權轉移登記手續辦理完畢后，丙方應向乙方提供商品房所有權證書。

第六條第三方責任

6.1丙方作為房地產開發商，應保證商品房符合國家有關法律法規的要求，并保證商品房質量。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，提供商品房的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工許可等。

6.3丙方在交易過程中如有違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。

第七條乙方權益

7.1乙方享有本合同項下商品房的優先購買權，并在合同約定的期限內享有對該商品房的占有、使用、收益和處分的權利。

7.2乙方有權要求丙方在商品房交付前提供商品房的詳細信息和驗收標準。

7.3乙方有權在商品房交付后一定期限內要求丙方進行維修或更換存在質量問題的部分。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如丙方未按本合同約定時間交付商品房，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________________%。

8.2如丙方提供的商品房存在質量問題，乙方有權要求丙方承擔修復或更換責任，并有權要求丙方退還部分購房款。

8.3如乙方在合同約定的期限內未支付購房款，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品房預售許可證復印件

2.商品房設