園區用地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的園區土地使用權，并愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的園區土地使用權出租給乙方，租賃范圍為__________________________。

1.2租賃土地總面積為__________________________平方米，其中已開發面積為__________________________平方米，未開發面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米·年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將當季租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租賃上述土地用于__________________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規及甲方園區管理規定，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，應確保安全生產，防止環境污染。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應承擔租賃期間產生的土地使用稅、土地增值稅、城市基礎設施配套費等稅費。

5.2上述稅費的具體金額以實際發生為準，乙方應在收到甲方開具的發票后及時繳納。

六、租賃保證金

6.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無息退還乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約的，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

7.3乙方違約的，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.園區平面圖

3.園區管理規定

4.其他相關文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的園區土地使用權，并愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述土地，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務和支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的園區土地使用權出租給乙方，租賃范圍為__________________________。

1.2租賃土地總面積為__________________________平方米，其中已開發面積為__________________________平方米，未開發面積為__________________________平方米。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，負責為乙方提供包括但不限于以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃土地的規劃、審批手續；

（2）協助乙方進行土地的平整、基礎設施建設；

（3）為乙方提供園區內的配套設施和服務。

2.2丙方有權根據服務內容向乙方收取相應的服務費用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/平方米·年，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將當季租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租賃上述土地用于__________________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規及甲方園區管理規定，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在使用租賃土地過程中，應確保安全生產，防止環境污染。

六、第三方責任與權利

6.1丙方應按照本合同約定，履行相關服務義務，確保乙方租賃土地的正常使用。

6.2丙方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及甲方園區管理規定。

6.3丙方有權對乙方違反本合同約定或相關規定的行為，采取必要措施予以制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復原狀，無損壞、無污染。

7.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

8.3乙方如違反國家法律法規及甲方園區管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業、高效的服務，確保乙方租賃土地的正常使用，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，包括租金的收取、土地用途的規范使用以及土地的恢復原狀等。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護園區土地的合理利用和可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業廠房，并愿意將上述廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租上述廠房，丙方作為第三方參與本合同，提供專業運營管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的工業廠房出租給乙方，租賃范圍為__________________________。

1.2租賃廠房總面積為__________________________平方米，其中生產區域面積為__________________________平方米，辦公區域面積為__________________________平方米。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務：

（1）廠房的日常運營管理，包括安全、清潔、綠化等；

（2）協助乙方進行生產線設備的維護與更新；

（3）提供市場信息、客戶資源及供應鏈服務。

2.2丙方有權根據服務內容向乙方收取相應的服務費用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月第一個月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃廠房的合法使用權，不得在租賃期間擅自改變土地用途或拆除廠房。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的配套設施，如水電、網絡等，確保生產活動的正常進行。

5.3乙方有權要求丙方提供專業、高效的運營管理服務，確保廠房的合理利用和企業的運營效率。

六、第三方責任與權利

6.1丙方應按照本合同約定，履行運營管理服務義務，確保乙方生產活動的順利進行。

6.2丙方有權對乙方在廠房內的生產活動進行合理監管，確保生產安全和環境保護。

6.3丙方有權對乙方違反本合同約定或相關規定的行為，采取必要措施予以制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定提供租賃廠房，或擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如未提供必要的配套設施，導致乙方生產活動受到影響，乙方有權要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方如未在規定時間內收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫停部分或全部租賃廠房的使用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有