2手房屋轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），房屋產權清晰，現出賣方同意將標的房屋轉讓給買受方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權屬證書號：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房屋轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金；

3.余款人民幣__________元整（￥__________元）在標的房屋過戶手續辦理完畢后，由買受方一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶手續

1.出賣方應在__________年__________月__________日前，將標的房屋交付給買受方；

2.買受方在取得標的房屋所有權后，應及時辦理標的房屋過戶手續；

3.雙方應共同配合辦理標的房屋過戶手續，過戶費用按相關規定由買受方承擔。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.出賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買受方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

3.買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.出賣方身份證復印件；

3.買受方身份證復印件；

4.雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），房屋產權清晰，現出賣方同意將標的房屋轉讓給買受方。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權屬證書號：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房屋轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金；

3.余款人民幣__________元整（￥__________元）在標的房屋過戶手續辦理完畢后，由買受方一次性支付給出賣方；

4.擔保方為保證買受方按時履行支付義務，同意為買受方提供擔保。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證在買受方未按時支付房款的情況下，承擔連帶責任，向出賣方支付全部房款；

2.擔保方有權要求買受方提供其他擔保措施，以保障其權益；

3.擔保方在買受方違約的情況下，有權要求買受方承擔相應的違約責任。

四、交付及過戶手續

1.出賣方應在__________年__________月__________日前，將標的房屋交付給買受方；

2.買受方在取得標的房屋所有權后，應及時辦理標的房屋過戶手續；

3.雙方應共同配合辦理標的房屋過戶手續，過戶費用按相關規定由買受方承擔。

五、甲方的權益及責任

1.甲方在合同簽訂后，有權要求買受方提供擔保，確保買受方按時履行支付義務；

2.甲方在買受方違約的情況下，有權解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任；

3.甲方有權要求擔保方在買受方違約的情況下，承擔連帶責任；

4.甲方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求買受方將房屋相關證照移交給甲方；

5.甲方在合同履行過程中，有權監督買受方的履約情況。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按時支付房款，應向出賣方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

2.買受方未按時辦理標的房屋過戶手續，應向出賣方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

3.買受方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋用途；

4.買受方在合同履行過程中，不得擅自將標的房屋出租、抵押或轉讓。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

本合同中，第三方擔保方的介入，旨在保障甲方權益，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，對乙方的違約及限制條款的設定，進一步維護了甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，有利于促進甲乙丙三方在房屋交易中的合作，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），房屋產權清晰，現甲方同意將標的房屋轉讓給乙方。為保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權屬證書號：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房屋轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金；

3.余款人民幣__________元整（￥__________元）在標的房屋過戶手續辦理完畢后，由乙方一次性支付給出賣方；

4.擔保方為保證甲方按時交付標的房屋，同意為甲方提供擔保。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證在甲方未按時交付標的房屋的情況下，承擔連帶責任，向乙方支付全部房款；

2.擔保方有權要求甲方提供其他擔保措施，以保障其權益；

3.擔保方在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益及責任

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供擔保，確保乙方按時支付房款；

2.甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.甲方有權要求擔保方在乙方違約的情況下，承擔連帶責任；

4.甲方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求乙方將房屋相關證照移交給甲方；

5.甲方在合同履行過程中，有權監督乙方的履約情況。

五、乙方的權益及責任

1.乙方在合同簽訂后，有權要求甲方在約定的時間內交付標的房屋；

2.乙方在標的房屋交付后，有權要求甲方辦理標的房屋過戶手續；

3.乙方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方將房屋相關證照移交給乙方；

4.乙方在合同履行過程中，有權監督甲方的履約情況；

5.乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整改。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付標的房屋，應向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

2.甲方未按時辦理標的房屋過戶手續，應向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金；

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋用途；

4.甲方在合同履行過程中，不得擅自將標的房屋出租、抵押或轉讓。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方