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商場(chǎng)買賣居間合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”)部分房產(chǎn),乙方有意購買上述房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商場(chǎng)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的商場(chǎng)部分房產(chǎn),具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《商場(chǎng)房產(chǎn)明細(xì)表》。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi),按照以下付款方式向甲方支付剩余款項(xiàng):
(1)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付;
(2)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付;
(3)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為乙方已驗(yàn)收合格。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于土地增值稅、契稅等。
4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.附件一《商場(chǎng)房產(chǎn)明細(xì)表》
2.附件二《甲方身份證明》
3.附件三《乙方身份證明》
4.附件四《付款憑證》
5.附件五《稅費(fèi)繳納憑證》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(居間方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)部分房產(chǎn),乙方有意購買上述房產(chǎn),為保障交易安全,由丙方作為居間方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商,就商場(chǎng)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的商場(chǎng)部分房產(chǎn),具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《商場(chǎng)房產(chǎn)明細(xì)表》。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi),按照以下付款方式向甲方支付剩余款項(xiàng):
(1)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付;
(2)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付;
(3)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。
三、居間方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為居間方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商場(chǎng)買賣交易,并承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)核實(shí)甲乙雙方的身份及交易的真實(shí)性;
(2)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同的履行;
(3)在交易過程中,確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。
3.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)根據(jù)居間服務(wù)內(nèi)容,收取相應(yīng)的居間費(fèi)用;
(2)在交易過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求其遵守合同約定;
(3)在交易過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)終止居間服務(wù)。
四、甲方的權(quán)益
4.1甲方作為出賣方,享有以下權(quán)益:
(1)在交易過程中,甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的身份證明及付款憑證;
(2)在交易過程中,甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,確保交易順利進(jìn)行;
(3)在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式支付款項(xiàng),如乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。
5.2乙方在交易過程中,如存在以下行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)提供虛假身份證明或付款憑證;
(2)在交易過程中,隱瞞標(biāo)的物的實(shí)際情況;
(3)違反合同約定,擅自變更交易條件。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.附件一《商場(chǎng)房產(chǎn)明細(xì)表》
2.附件二《甲方身份證明》
3.附件三《乙方身份證明》
4.附件四《付款憑證》
5.附件五《稅費(fèi)繳納憑證》
第三方介入的意義和目的在于,通過居間方的專業(yè)服務(wù),保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保交易順利進(jìn)行,保障甲方在交易過程中的權(quán)益,降低違約風(fēng)險(xiǎn)。本合同在充分保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上,對(duì)乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款,以維護(hù)甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(居間方):____________________
鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商場(chǎng)部分房產(chǎn),為保障交易安全,由丙方作為居間方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商,就商場(chǎng)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的商場(chǎng)部分房產(chǎn),具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《商場(chǎng)房產(chǎn)明細(xì)表》。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)作為定金。
2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi),按照以下付款方式向甲方支付剩余款項(xiàng):
(1)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付;
(2)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付;
(3)人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。
三、居間方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為居間方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商場(chǎng)買賣交易,并承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)核實(shí)甲乙雙方的身份及交易的真實(shí)性;
(2)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同的履行;
(3)在交易過程中,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
3.2丙方享有以下權(quán)利:
(1)根據(jù)居間服務(wù)內(nèi)容,收取相應(yīng)的居間費(fèi)用;
(2)在交易過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求其遵守合同約定;
(3)在交易過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)終止居間服務(wù)。
四、乙方的權(quán)益
4.1乙方作為買受方,享有以下權(quán)益:
(1)在交易過程中,乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)證明及權(quán)屬證明;
(2)在交易過程中,乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(3)在甲方違約的情況下,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式交付房產(chǎn),如甲方未按時(shí)交付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:____________________元整)。
5.2甲方在交易過程中,如存在以下行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)提供虛假房產(chǎn)證明或權(quán)屬證明;
(2)在交易過程中,隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際情況;
(3)違反合同約定,擅自變更交易條件。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
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1.附件一《商場(chǎng)房產(chǎn)明細(xì)表》
2.附件二《甲方身份證明》
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