鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館，并愿意將該賓館出租給乙方使用，乙方愿意承租該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

7.3乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費用總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

4.租賃物租賃面積圖。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館，并愿意將該賓館出租給乙方使用，同時甲方委托丙方對租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，乙方愿意承租該賓館，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，并配合丙方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)。

5.3甲方保留對租賃物進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保租賃物的正常使用。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

6.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于停止提供服務(wù)、要求賠償?shù)取?/p>

6.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方和乙方。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)對租賃物的租賃期限、租賃用途等進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并對逾期未支付的費用進(jìn)行追討。

7.4甲方有權(quán)對丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的違約行為追究責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費用的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）故意損壞租賃物的；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

8.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事以下行為：

（1）違法活動；

（2）影響租賃物正常使用；

（3）損害租賃物或他人的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

5.租賃物租賃面積圖。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方的運營風(fēng)險，同時為乙方提供更加便捷和高效的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過合同約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時確保租賃物的正常使用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，并愿意將該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)委托給丙方進(jìn)行專業(yè)管理，乙方作為小區(qū)的居民，愿意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同涉及的物業(yè)管理范圍為甲方擁有的位于____________________的住宅小區(qū)，以下簡稱“小區(qū)”。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同物業(yè)管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）小區(qū)安全監(jiān)控；

（4）小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)；

（5）小區(qū)業(yè)主溝通與服務(wù)。

四、物業(yè)管理費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向丙方支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理費用為人民幣____元/戶/月，共計人民幣____元。

4.2物業(yè)管理費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費用支付至丙方指定的賬戶。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同的要求，對小區(qū)進(jìn)行日常管理。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的告知和提醒。

5.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.4丙方有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（3）對丙方的違規(guī)行為向甲方投訴；

（4）在丙方的指導(dǎo)下參與小區(qū)公共事務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任：

（1）按時支付物業(yè)管理費用；

（2）遵守小區(qū)規(guī)章制度；

（3）愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施；

（4）維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理合同。

7.2甲方有權(quán)對丙方的違約行為追究責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評估，并決定是否續(xù)簽合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

7.3乙方未按約定支付物業(yè)管理費用，丙方有權(quán)停止提供相關(guān)服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.小區(qū)管理制度；

5.小區(qū)公共設(shè)施清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為小區(qū)居民，是物業(yè)管理服務(wù)的直接受