商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方收到款項(xiàng)后，即視為完成轉(zhuǎn)讓。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.商鋪現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），余款__________元整（大寫(xiě)：____________________）由丙方擔(dān)保。

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付余款的情況下，代為支付，且甲方有權(quán)向丙方追償。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在簽署本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

b.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付余款的情況下，代為支付；

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)；

d.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

b.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后取得商鋪的合法使用權(quán)；

b.乙方有權(quán)按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)；

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德；

c.乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付余款的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)；

b.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付余款的情況下，代為支付；

b.丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.商鋪現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并確保商鋪在轉(zhuǎn)讓后能夠合法經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法出租權(quán)，為保障乙方租賃權(quán)益，甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方愿意接受甲方出租的商鋪使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃事項(xiàng)

1.甲方將上述商鋪的合法出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），余款按月支付。

5.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付，且甲方有權(quán)向丙方追償。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)；

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德；

c.乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款；

c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

b.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

c.甲方應(yīng)提供必要的租賃條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)；

b.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付；

b.丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證明文件；

2.商