商業承包協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將商業項目承包給乙方進行經營管理的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目性質：__________

二、承包內容

2.1乙方同意承包甲方上述商業項目，并對其經營管理負責。

2.2乙方在承包期間，應遵守國家法律法規，尊重社會公德，維護甲方利益。

2.3乙方應按照甲方要求，對商業項目進行裝修、改造，使其符合甲方經營需求。

2.4乙方應按照甲方規定，對商業項目進行日常經營管理，包括但不限于：

（1）制定經營策略；

（2）招聘、培訓、管理員工；

（3）采購、銷售商品；

（4）財務管理；

（5）安全保衛；

（6）環境衛生；

（7）其他與經營管理相關的事項。

三、承包期限

3.1本協議承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2經雙方協商一致，承包期限可以延長，延長期限不得超過__________年。

四、承包費用

4.1乙方應按照本協議約定，向甲方支付承包費用。

4.2承包費用包括：

（1）承包金：__________元；

（2）保證金：__________元；

（3）其他費用：__________元。

4.3承包費用支付方式：

（1）承包金：__________元/年；

（2）保證金：__________元，乙方在簽訂本協議時一次性支付；

（3）其他費用：__________元，按實際發生情況支付。

五、權利與義務

5.1甲方權利：

（1）監督乙方履行本協議；

（2）對乙方經營管理過程中出現的問題，有權提出整改意見；

（3）對乙方違反本協議的行為，有權要求其改正或終止合同；

（4）其他合法權益。

5.2甲方義務：

（1）按照本協議約定，向乙方提供商業項目相關資料；

（2）保障乙方在承包期間的人身和財產安全；

（3）協助乙方解決經營管理過程中遇到的問題；

（4）其他義務。

5.3乙方權利：

（1）按照本協議約定，對商業項目進行經營管理；

（2）要求甲方提供必要的支持和協助；

（3）其他合法權益。

5.4乙方義務：

（1）按照本協議約定，履行經營管理職責；

（2）維護甲方利益，不得損害甲方權益；

（3）遵守國家法律法規，尊重社會公德；

（4）其他義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按照本協議約定提供商業項目相關資料的，應承擔相應的違約責任；

（2）未保障乙方在承包期間的人身和財產安全的，應承擔相應的違約責任；

（3）其他違約責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按照本協議約定履行經營管理職責的，應承擔相應的違約責任；

（2）損害甲方權益的，應承擔相應的違約責任；

（3）其他違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3附件：

（1）商業項目相關資料；

（2）其他與本協議相關的事項。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業項目的所有權人，為保障自身權益，確保商業項目的順利運營，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目經營管理方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監管及服務質量評估方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將商業項目承包給乙方進行經營管理，并由丙方進行監管及服務質量評估的相關事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目性質：__________

二、三方主體責權利

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方享有商業項目的所有權，對項目進行決策和管理；

（2）甲方有權監督乙方和丙方的履行情況，并提出整改意見；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在合同期限內履行各自職責；

（4）甲方應提供項目相關資料，保障乙方和丙方履行職責；

（5）甲方應協助乙方和丙方解決經營管理過程中遇到的問題。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方享有商業項目的經營管理權，負責項目的日常運營；

（2）乙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，維護甲方利益；

（3）乙方應按照甲方要求，對商業項目進行裝修、改造，使其符合甲方經營需求；

（4）乙方應按照甲方規定，對商業項目進行日常經營管理，包括但不限于：制定經營策略、招聘、培訓、管理員工、采購、銷售商品、財務管理、安全保衛、環境衛生等；

（5）乙方應定期向甲方匯報經營狀況，接受甲方監督。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方負責對乙方進行監管，確保乙方履行合同義務；

（2）丙方負責對商業項目進行服務質量評估，提出改進意見；

（3）丙方有權要求乙方提供相關資料，以便進行監管和評估；

（4）丙方應定期向甲方匯報監管和評估情況。

三、承包期限

3.1本協議承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2經三方協商一致，承包期限可以延長，延長期限不得超過__________年。

四、承包費用

4.1乙方應按照本協議約定，向甲方支付承包費用。

4.2承包費用包括：

（1）承包金：__________元；

（2）保證金：__________元；

（3）其他費用：__________元。

4.3承包費用支付方式：

（1）承包金：__________元/年；

（2）保證金：__________元，乙方在簽訂本協議時一次性支付；

（3）其他費用：__________元，按實際發生情況支付。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未按照本協議約定履行經營管理職責的，應承擔相應的違約責任；

（2）損害甲方權益的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反國家法律法規，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2丙方違約責任：

（1）未按照本協議約定履行監管和評估職責的，應承擔相應的違約責任；

（2）泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為項目監管及服務質量評估方，有助于提高商業項目的管理水平，確保項目運營質量，保障甲方權益。

8.2丙方的監管和評估作用，有助于乙方在經營管理過程中發現問題并及時改進，提高項目競爭力。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為商業項目的所有權人，對項目有決策和管理權，主導本協議的簽訂，旨在保障自身權益，確保項目順利運營。

9.2甲方通過引入第三方主體，加強對乙方和丙方的監督，提高項目運營效率，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的餐飲經營管理團隊，為追求品牌發展和盈利目標，特與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本餐飲管理合同。同時，為保障乙方權益，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目財務及成本控制顧問，共同保障餐飲項目的順利運營。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承包甲方餐飲項目進行經營管理，并由丁方提供財務及成本控制服務的相關事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________餐飲項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目性質：餐飲服務

二、三方主體責權利

2.1乙方權利與義務：

（1）乙方享有餐飲項目的經營管理權，負責項目的日常運營；

（2）乙方有權根據市場需求和經營策略，調整菜單和經營模式；

（3）乙方有權招聘、培訓、管理員工，確保服務質量；

（4）乙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，維護甲方利益；

（5）乙方應按照丁方提供的財務及成本控制建議，合理控制項目成本。

2.2甲方權利與義務：

（1）甲方作為餐飲項目的所有者，享有項目收益權；

（2）甲方應提供餐飲項目相關資料，包括但不限于場地、設備、裝修等；

（3）甲方應協助乙方解決經營管理過程中遇到的問題；

（4）甲方應接受乙方的經營管理建議，共同促進項目發展。

2.3丁方權利與義務：

（1）丁方作為財務及成本控制顧問，負責提供財務及成本控制建議；

（2）丁方有權要求乙方提供相關財務數據，以便進行成本控制；

（3）丁方應定期向乙方匯報財務及成本控制情況；

（4）丁方應確保乙方在經營管理過程中遵守財務及成本控制規定。

三、承包期限

3.1本協議承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2經三方協商一致，承包期限可以延長，延長期限不得超過__________年。

四、承包費用

4.1乙方應按照本協議約定，向甲方支付承包費用。

4.2承包費用包括：

（1）承包金：__________元；

（2）保證金：__________元；

（3）其他費用：__________元。

4.3承包費用支付方式：

（1）承包金：__________元/年；

（2）保證金：__________元，乙方在簽訂本協議時一次性支付；

（3）其他費用：__________元，按實際發生情況支付。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按照本協議約定提供餐飲項目相關資料的，應承擔相應的違約責任；

（2）未協助乙方解決經營管理過程中遇到的問題的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反國家法律法規，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照本協議約定履行經營管理職責的，應承擔相應的違約責任；

（2）損害甲方權益的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反國家法律法規，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目