商鋪免租期合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

4.商鋪裝修：_______

二、免租期

1.乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，享有商鋪免租期。

2.乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.乙方自____年____月____日起，按月向甲方支付租金，租金金額為____元/月。

2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證商鋪符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間內(nèi)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪裝修合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

4.商鋪裝修：_______

二、免租期

1.乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，享有商鋪免租期。

2.乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.乙方自____年____月____日起，按月向甲方支付租金，租金金額為____元/月。

2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方擔(dān)保方，對本合同項下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，并有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追償。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，暫停或終止本合同的履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可等相關(guān)證明文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪裝修合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同履行的保障，降低了經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在合同中的優(yōu)勢地位。同時，甲方對乙方的違約及限制條款的設(shè)定，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的互利共贏，確保甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開設(shè)連鎖門店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：_______

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

4.商業(yè)地產(chǎn)裝修：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方自____年____月____日起，按月向甲方支付租金，租金金額為____元/月。

2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方擔(dān)保方，對本合同項下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并享有該經(jīng)營活動的全部收益。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)商業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。

3.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

4.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____天通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

2.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到