住房性質租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），現甲方愿意將該租賃住房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃住房，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃住房的地址：_________________________

1.2租賃住房的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃住房的戶型：_________________________

1.4租賃住房的配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方應將租賃住房完好無損地退還給甲方，甲方在收到乙方退還的租賃住房后____個工作日內，退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃住房期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃住房的結構、用途及配套設施。

4.2乙方應合理使用租賃住房，保持租賃住房的清潔、整潔，不得損壞租賃住房及其配套設施。

4.3租賃期間，租賃住房發生維修、養護等事宜，乙方應配合甲方進行，費用由雙方協商解決。

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃住房照片

2.租賃住房配套設施清單

3.租金支付憑證

4.押金收據

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），現甲方愿意將該租賃住房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃住房的地址：_________________________

1.2租賃住房的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃住房的戶型：_________________________

1.4租賃住房的配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方應將租賃住房完好無損地退還給甲方，甲方在收到乙方退還的租賃住房后____個工作日內，退還乙方押金。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方應繳納的租金及違約金。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方繼續履行本合同，并有權解除本合同，要求乙方搬離租賃住房。

4.4丙方在本合同履行過程中，有權獲得乙方租賃住房的占有、使用、收益權。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃住房期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃住房的結構、用途及配套設施。

5.2乙方應合理使用租賃住房，保持租賃住房的清潔、整潔，不得損壞租賃住房及其配套設施。

5.3租賃期間，租賃住房發生維修、養護等事宜，乙方應配合甲方進行，費用由雙方協商解決。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付保證金、賠償損失等。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃住房照片

2.租賃住房配套設施清單

3.租金支付憑證

4.押金收據

5.保證金收據

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得相應的賠償，降低租賃風險。同時，丙方的權利也得到保障，其在乙方違約時有權要求乙方繼續履行合同或解除合同，并享有租賃住房的占有、使用、收益權。甲方作為主導方，通過設置嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益，確保了租賃住房的安全和正常使用。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金的按時支付，維護甲方的經濟利益。

2.保護租賃住房的安全和完好，防止乙方擅自改變租賃住房的結構和用途。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取措施，減少損失。

4.通過第三方擔保，降低租賃風險，提高租賃合同的穩定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：_________________________

1.4租賃房屋的配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方應繳納的租金及違約金。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方繼續履行本合同，并有權解除本合同，要求乙方搬離租賃房屋。

3.4丙方在本合同履行過程中，有權獲得乙方租賃房屋的占有、使用、收益權。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃房屋的安全、衛生和適宜居住。

4.3乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方按照合同約定退還押金。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應合理使用，保持房屋的清潔、整潔，不得損壞房屋及其配套設施。

5.2租賃期間，房屋的維修、養護等事宜，由甲方負責，費用由甲方承擔。

5.3乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如丙方違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付保證金、賠償損失等。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃房屋照片

2.租賃房屋配套設施清單

3.租金支付憑證

4.押金收據

5.保證金收據

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括合理使用租賃房屋的權利、對房屋維護的要求以及違約責任的規定