商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于___________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由___________________________承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________元的違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________元的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的交付、租金、押金等事宜。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于___________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，以保證乙方按時(shí)支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由___________________________承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害租賃物行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

8.2乙方如未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

8.3乙方如未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

8.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即支付給甲方相應(yīng)的租金。

9.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方因違反本合同約定給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面享有更多的權(quán)利和監(jiān)督權(quán)，確保租賃物的安全和使用效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于___________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：___________________________

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，以保證乙方按時(shí)支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害租賃物行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

7.2甲方如未按約定保證租賃物的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定交付租賃物或保證租賃物的質(zhì)量，丙方應(yīng)立即支付給乙方相應(yīng)的賠償。

8.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方因違反本合同約定給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三