合租商鋪協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租商鋪協(xié)議合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后____日內(nèi)退還押金。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方負責商鋪的日常維護，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法活動。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方如有違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃押金收據(jù)

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租商鋪協(xié)議合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后____日內(nèi)退還押金。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、丙方責任

1.丙方作為乙方租賃行為的擔保方，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)確保其擔保能力，如因擔保能力不足導致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)在丙方無法履行擔保責任時，直接向乙方追償。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行合理管理，包括但不限于調(diào)整租金、收回商鋪等。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方如有違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方如有違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃押金收據(jù)

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同中，丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過合同條款明確了自身的權(quán)益和責任，增加了多種利益條款，如調(diào)整租金、解除合同等，以維護自身的利益。同時，乙方作為承租方，在享受租賃權(quán)利的同時，也需承擔相應(yīng)的責任和違約限制，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益不受侵害。第三方合同的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定可靠。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲店，丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對乙方租賃及經(jīng)營行為進行監(jiān)管。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租商鋪協(xié)議合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方監(jiān)管職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用商鋪，確保乙方合法經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行檢查，包括但不限于衛(wèi)生、消防、食品安全等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進行餐飲經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)獲得丙方提供的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于定期檢查、咨詢服務(wù)等。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)管工作，提供必要的資料和協(xié)助。

七、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)責任。

2.乙方如有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

3.丙方如未履行監(jiān)管職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃押金收據(jù)

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、商鋪使用、裝修改造等權(quán)利。通過丙方的監(jiān)管，乙方可以更加放心地經(jīng)營，同時丙方的介入也降低了經(jīng)營風險。乙方的主導地位