商品房地下室拆除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的商品房地下室拆除事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方位于__________的商品房地下室，包括地下室主體結構、內部裝修、附屬設施等。

2.拆除內容：拆除地下室內的所有物品、設備、裝飾品等，確保拆除后地下室內部整潔。

二、拆除時間及期限

1.拆除時間：自本合同簽訂之日起__________日內。

2.拆除期限：自拆除工作開始之日起__________日內完成拆除工作。

三、拆除費用及支付方式

1.拆除費用：經雙方協商，拆除費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：甲方應于拆除工作開始前支付拆除費用的__________%，即人民幣__________元；拆除工作完成后，甲方應支付剩余的拆除費用人民幣__________元。

四、拆除過程中的責任及義務

1.甲方責任：

（1）負責提供拆除所需的場地、設施及設備；

（2）負責拆除過程中產生的垃圾清運；

（3）確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設施及他人的合法權益。

2.乙方責任：

（1）負責拆除工作的組織實施；

（2）嚴格按照甲方要求進行拆除，確保拆除質量；

（3）遵守國家有關拆除工作的法律法規，確保拆除過程中的安全。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付拆除費用，乙方有權暫停拆除工作，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權要求乙方繼續完成，并承擔逾期拆除所產生的費用。

3.若雙方在拆除過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

2.解除合同后，雙方應立即停止拆除工作，并按照約定處理拆除現場。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.商品房地下室拆除工程圖紙

2.拆除現場照片

3.拆除工作進度表

4.拆除費用明細表

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對位于__________的商品房地下室進行拆除工作。為明確甲乙雙方及第三方在拆除過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方位于__________的商品房地下室，包括地下室主體結構、內部裝修、附屬設施等。

2.拆除內容：拆除地下室內的所有物品、設備、裝飾品等，確保拆除后地下室內部整潔。

二、第三方責任及義務

1.第三方負責拆除工作的組織實施，確保拆除質量符合甲方要求。

2.第三方應遵守國家有關拆除工作的法律法規，確保拆除過程中的安全。

3.第三方應按照甲方提供的拆除工程圖紙進行拆除，不得擅自更改設計方案。

4.第三方應確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設施及他人的合法權益。

三、甲方權利及義務

1.甲方有權要求第三方按照約定的時間、范圍和內容完成拆除工作。

2.甲方有權對拆除工作進行監督，確保拆除質量符合要求。

3.甲方有權要求第三方在拆除過程中提供必要的技術支持和配合。

4.甲方應向第三方提供拆除所需的場地、設施及設備。

5.甲方應負責拆除過程中產生的垃圾清運。

四、乙方責任及義務

1.乙方負責提供拆除所需的場地、設施及設備。

2.乙方負責拆除過程中產生的垃圾清運。

3.乙方應確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設施及他人的合法權益。

五、拆除費用及支付方式

1.拆除費用：經雙方協商，拆除費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：甲方應于拆除工作開始前支付拆除費用的__________%，即人民幣__________元；拆除工作完成后，甲方應支付剩余的拆除費用人民幣__________元。

六、違約責任及限制條款

1.若第三方未按約定完成拆除工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.若第三方在拆除過程中造成他人損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未按約定提供拆除所需的場地、設施及設備，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.若乙方在拆除過程中損害相鄰建筑物、設施及他人的合法權益，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.乙方不得擅自更改設計方案，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

2.解除合同后，雙方應立即停止拆除工作，并按照約定處理拆除現場。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.商品房地下室拆除工程圖紙

2.拆除現場照片

3.拆除工作進度表

4.拆除費用明細表

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以確保拆除工作的專業性和高效性，提高拆除質量。

2.第三方的介入有助于規范拆除工作流程，降低拆除過程中的風險。

3.第三方的專業能力有助于解決拆除過程中可能出現的突發問題，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權對拆除工作進行監督和指導，確保拆除工作符合甲方要求。

2.甲方通過主導合同，可以更好地保障自身合法權益，降低拆除過程中的風險。

3.甲方的主導地位有助于提高拆除工作的效率，縮短拆除周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對位于__________的商品房地下室進行拆除工作。為明確甲乙雙方及第三方在拆除過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、拆除范圍及內容

1.拆除范圍：乙方位于__________的商品房地下室，包括地下室主體結構、內部裝修、附屬設施等。

2.拆除內容：拆除地下室內的所有物品、設備、裝飾品等，確保拆除后地下室內部整潔。

二、第三方責任及義務

1.第三方負責拆除工作的組織實施，確保拆除質量符合乙方要求。

2.第三方應遵守國家有關拆除工作的法律法規，確保拆除過程中的安全。

3.第三方應按照乙方提供的拆除工程圖紙進行拆除，不得擅自更改設計方案。

4.第三方應確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設施及他人的合法權益。

三、乙方權利及義務

1.乙方有權要求第三方按照約定的時間、范圍和內容完成拆除工作。

2.乙方有權對拆除工作進行監督，確保拆除質量符合要求。

3.乙方有權要求第三方在拆除過程中提供必要的技術支持和配合。

4.乙方應向第三方提供拆除所需的場地、設施及設備。

5.乙方應負責拆除過程中產生的垃圾清運。

四、甲方責任及義務

1.甲方應確保乙方提供拆除所需的場地、設施及設備符合要求。

2.甲方應負責拆除過程中產生的垃圾清運。

3.甲方應確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設施及他人的合法權益。

五、拆除費用及支付方式

1.拆除費用：經雙方協商，拆除費用共計人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于拆除工作開始前支付拆除費用的__________%，即人民幣__________元；拆除工作完成后，乙方應支付剩余的拆除費用人民幣__________元。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定提供拆除所需的場地、設施及設備，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方在拆除過程中造成乙方損害，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未按約定負責垃圾清運，甲方應承擔相應的違約責任。

4.若甲方在拆除過程中損害相鄰建筑物、設施及他人的合法權益，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.甲方不得擅自更改設計方案，否則由此產生的后果由甲方自行承擔。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除本合同。

2.解除合同后，雙方應立即停止拆除工作，并按照約定處理拆除現場。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.商品房地下室拆除工程圖紙

2.拆除現場照片

3.拆除工作進度表

4.拆除費用明細表

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，有權對拆除工作進行監督和指導，確保拆除工作符合自身利益和需求。

2.