合資房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產產權性質：__________

二、房產出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

（3）乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房產交付及過戶

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

3.房產過戶后，甲方不再對該房產享有任何權利。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方提供虛假房產信息的，應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方提供虛假信息的，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）房產評估報告

（3）稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并請求丙方提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產產權性質：__________

二、房產出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

（3）乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付購房款項。

2.若乙方未按約定支付購房款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方應付款項。

3.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方享有房產出售的優先權，在乙方未履行支付義務的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。

2.甲方有權要求乙方提供擔保，包括但不限于保證書、抵押物等。

3.甲方有權在房產過戶前，要求乙方提供相關證明文件，確保房產過戶手續的順利進行。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方提供虛假信息的，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

3.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓購房權利。

4.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因導致無法履行購房義務，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔保責任過程中發生的爭議，應按照《擔保法》及相關法律法規處理。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）房產評估報告

（3）稅費繳納憑證

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方履行支付義務，保障甲方權益。

2.第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產出售方，在合同中享有優先權，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身利益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，甲方同意出售該房產；為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

6.房產產權性質：__________

二、房產出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

（3）乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方融資責任

1.丙方為本合同提供融資服務，協助乙方籌集購房資金。

2.丙方應確保乙方在規定時間內獲得足夠的資金，以完成購房款項的支付。

3.丙方有權要求乙方提供相應的擔?；虻盅何?，以保障其融資權益。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在規定時間內獲得足額購房資金的權益。

2.乙方有權要求甲方在房產過戶前提供房產權屬證明及相關文件。

3.乙方有權在丙方未能履行融資責任的情況下，要求甲方承擔相應責任。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方提供虛假房產信息的，應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

3.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自轉讓房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在提供融資服務過程中發生的爭議，應按照《合同法》及相關法律法規處理。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）房產評估報告

（3）稅費繳納憑證

（4）融資協議

（5）其他相關文件

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，在合同中享有優先權，確保自身權益不受侵害。

2.乙方通過設定違約責任和限制條款，保障自身利益，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出賣方，在合同中處于次要地位，以乙方權