2024版房屋中介裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋業主）：1.2乙方（房屋中介）：1.3丙方（裝修公司）：第二條：房屋信息及裝修要求2.1房屋基本信息：2.2裝修范圍及內容：2.3裝修標準和材料要求：第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：3.2支付方式：3.3支付時間及比例：第四條：裝修進度及工期4.1裝修工期：4.2裝修進度報告：4.3工期延誤的處理：第五條：質量保證及售后服務5.1質量保證期限：5.2售后服務內容：5.3質量問題的處理：第六條：變更及增減項6.1變更條件：6.2增減項的價款調整：6.3變更及增減項的書面確認：第七條：違約責任7.1甲方違約：7.2乙方違約：7.3丙方違約：第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點：8.3爭議解決費用：第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件：9.2合同終止的條件：9.3解除和終止后的處理：第十條：保密條款10.1保密內容：10.2保密期限：10.3泄露保密信息的處理：第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.2爭議解決：第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定：12.2乙方與丙方之間的其他約定：第十三條：附件13.1裝修設計方案：13.2裝修材料清單：13.3付款憑證：第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：14.2合同修改：14.3合同解除：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋業主）：【甲方姓名/名稱】,身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房屋中介）：【乙方姓名/名稱】,營業執照號：【乙方營業執照號碼】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（裝修公司）：【丙方姓名/名稱】,營業執照號：【丙方營業執照號碼】，地址：【丙方地址】。第二條：房屋信息及裝修要求2.1房屋基本信息：位于【房屋地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號碼】。2.2裝修范圍及內容：包括但不限于【列出裝修范圍及內容，如：客廳、臥室、廚房、衛生間等】。2.3裝修標準和材料要求：按照【裝修設計方案】進行裝修，材料應符合國家環保標準，且需經甲方認可。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：銀行轉賬、現金等方式。3.3支付時間及比例：3.3.1合同簽訂后【天數】內，支付合同總價的【百分比】作為預付款。3.3.2裝修進度達到【具體進度】時，支付合同總價的【百分比】作為進度款。3.3.3裝修完成后，經甲方驗收合格，支付合同總價的【百分比】作為尾款。第四條：裝修進度及工期4.1裝修工期：自【開始日期】至【結束日期】。4.2裝修進度報告：丙方應按周向甲方報告裝修進度，如有延誤，應及時通知甲方。4.3工期延誤的處理：4.3.1若因丙方原因導致工期延誤，丙方應按日向甲方支付合同總價【百分比】的違約金。4.3.2若因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的人工、材料等費用。第五條：質量保證及售后服務5.1質量保證期限：自裝修完工驗收合格之日起【年限】。5.2售后服務內容：丙方應對裝修過程中出現的質量問題提供免費維修或更換服務。5.3質量問題的處理：5.3.1甲方在保證期內發現質量問題，應及時通知丙方。5.3.2丙方應在接到通知后【時間】內予以解決。如逾期未解決，甲方有權要求丙方支付違約金。第六條：變更及增減項6.1變更條件：合同執行過程中，如需變更或增減項目，需經甲方、乙方、丙方三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2增減項的價款調整：根據變更協議約定的增減項金額進行價款調整。6.3變更及增減項的書面確認：變更協議需經甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。第八條：違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金為應付款項的【百分比】。8.1.2甲方未按約定提供裝修場地、材料或其他條件，導致工期延誤的，應承擔因此產生的費用。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定介紹合適的丙方或未履行協調義務，導致工期延誤或質量問題，應承擔相應責任。8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給甲方造成損失的，應承擔損失賠償責任。8.3丙方違約：8.3.1丙方未按約定時間完成裝修工程，應支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】。8.3.2丙方未按約定標準或要求進行裝修，導致質量問題，應承擔修復費用并支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執行過程中發生爭議，各方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：【爭議解決地點】。9.3爭議解決費用：訴訟費用及鑒定費用等由敗訴方承擔。第十條：保密條款10.1保密內容：合同內容及與合同相關的所有信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發生合同爭議，各方同意提交【仲裁委員會】仲裁。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定：【具體約定內容】。12.2乙方與丙方之間的其他約定：【具體約定內容】。第十三條：附件13.1裝修設計方案：【設計方案名稱】。13.2裝修材料清單：【材料清單名稱】。13.3付款憑證：【付款憑證名稱】。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同修改需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面修改協議。14.3合同解除：如因不可抗力或其他約定情形導致合同無法履行，各方可協商解除合同。合同解除后，丙方應按照約定完成剩余工作，并承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，根據本合同約定參與合同執行過程的其他個人或機構。1.2第三方介入范圍：包括但不限于監理機構、檢測機構、驗收機構等。第二條：第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方協商一致，確定第三方介入的事項、時間、地點等。2.2甲方、乙方、丙方共同與第三方簽訂介入協議，明確雙方權利義務。2.3第三方根據介入協議，參與合同執行過程，提供相關服務。第三條：第三方責任及權利3.1第三方應按照介入協議的約定，提供專業、公正、高效的服務。3.2第三方有權獲得合同約定的服務費用。3.3第三方對合同執行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務范圍以外的事項不承擔責任。4.2第三方責任限額為其介入協議約定的賠償限額。4.3若第三方違反本合同或介入協議，導致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方獨立簽訂合同，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。5.2甲方、乙方、丙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。5.3第三方不得利用甲方、乙方、丙方的名義進行任何違法活動。第六條：第三方介入后的合同執行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方應按照介入協議約定，配合第三方的工作。6.2第三方的工作成果，作為判斷合同執行情況的重要依據。6.3甲方、乙方、丙方對第三方的工作成果有異議的，應通過協商解決。第七條：第三方退出7.1第三方因完成約定服務事項或其他原因退出合同執行過程。7.2第三方退出后，其權利義務自行終止。7.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的介入協議相應終止。第八條：第三方違約處理8.1第三方未按介入協議約定提供服務，應承擔違約責任。8.2甲方、乙方、丙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方賠償。8.3第三方違約導致合同無法履行，甲方、乙方、丙方可協商解除合同。第九條：第三方侵權行為9.1第三方在提供服務過程中，侵犯甲方、乙方、丙方合法權益的，應承擔侵權責任。9.2甲方、乙方、丙方有權要求第三方停止侵權行為，并賠償損失。第十條：甲方、乙方、丙方的義務10.1甲方、乙方、丙方應按照介入協議約定，支付第三方服務費用。10.2甲方、乙方、丙方應如實提供與合同相關的信息，不得隱瞞、歪曲事實。10.3甲方、乙方、丙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1第三方介入協議的變更、解除和終止，應經甲方、乙方、丙方協商一致。11.2變更、解除和終止第三方介入協議的，本合同相關條款相應調整。第十二條：附件12.1第三方介入協議：【協議名稱】。12.2其他相關文件：【文件名稱】。本部分條款與原合同條款具有同等效力，如有沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括裝修設計的詳細方案，包括但不限于設計圖紙、效果圖、施工圖等，以及設計說明和設計理念。方案應明確裝修材料、工藝、布局、色彩等設計元素，確保甲方、乙方、丙方對裝修效果有清晰的認識。附件2：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需的所有材料名稱、規格、數量、品牌等信息，并注明材料質量標準、環保等級等要求。清單應經過甲方、乙方、丙方共同確認，以確保裝修材料的符合合同要求。附件3：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包括所有付款的憑證，如銀行轉賬憑證、現金收據等。每筆付款應有明確的付款金額、付款日期、付款對象等信息，并由付款方簽字蓋章確認。附件4：裝修進度報告詳細要求和說明：本附件應由丙方定期提供，包括裝修工程的當前進度、已完成的工程量、下一階段的計劃等。進度報告應詳細、真實、準確，以便甲方、乙方及時了解裝修工程的情況。附件5：第三方介入協議詳細要求和說明：本附件應包括與第三方簽訂的介入協議，明確雙方的權利義務、服務內容、服務期限、服務費用等。介入協議應經過甲方、乙方、丙方協商一致，并簽署確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的【百分比】。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，甲方應支付預付款的10%作為違約金。違約行為2：甲方未按約定提供裝修場地、材料或其他條件，導致工期延誤責任認定：甲方應承擔因此產生的費用。示例說明：如果甲方未按約定提供裝修場地，導致工期延誤，甲方應承擔因此產生的額外人工、材料等費用。違約行為3：乙方未按約定介紹合適的丙方或未履行協調義務，導致工期延誤或質量問題責任認定：乙方應承擔相應責任。示例說明：如果乙方未按約定介紹合適的丙方，導致工期延誤，乙方應承擔相應的工期延誤費用。違約行為4：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給甲方造成損失責任認定：乙方應承