2024版房地產職業經理人聘用合同11本合同目錄一覽1.聘用崗位與職責1.1崗位名稱與職責描述1.2崗位職責與要求2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.薪資待遇3.1基本工資3.2績效獎金3.3福利待遇4.工作時間和休息休假4.1工作時間4.2休息休假5.保密協議5.1保密內容5.2保密期限5.3保密違約責任6.知識產權歸屬6.1知識產權界定6.2歸屬權確認7.培訓與職業發展7.1培訓機會7.2職業發展規劃8.勞動紀律與考核8.1勞動紀律8.2考核標準與方法9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2終止合同的情形10.經濟補償與賠償10.1經濟補償10.2賠償責任11.違約責任與爭議解決11.1違約行為11.2違約責任11.3爭議解決方式12.其他約定12.1社會保險與公積金12.2勞動保護與健康管理13.合同的變更、解除與終止13.1變更情形13.2解除與終止程序14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：1.聘用崗位與職責1.1崗位名稱與職責描述1.1.1崗位名稱：房地產項目經理1.1.2職責描述：負責房地產項目的策劃、組織、實施和控制，確保項目目標的達成。1.2崗位職責與要求1.2.1崗位職責：1.2.1.1負責項目前期調研，分析市場狀況，制定項目計劃；1.2.1.2負責項目團隊建設與管理，協調各方資源，確保項目進度和質量；1.2.1.3負責項目合同管理，確保合同條款的履行；1.2.1.4負責項目風險管理，識別和應對項目風險；1.2.1.5完成公司領導交辦的其他工作。1.2.2任職要求：1.2.2.3熟悉房地產行業法律法規、政策及市場狀況；1.2.2.5具備較強的抗壓能力和解決問題的能力。2.合同期限2.1合同起始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期2.2.1本合同期限為____年，自合同起始日期起計算。2.2.2在合同期限屆滿前，雙方可協商續簽。3.薪資待遇3.1基本工資3.1.1甲方向乙方支付基本工資，標準為每月____元人民幣。3.2績效獎金3.2.1乙方根據甲方制定的績效考核標準，完成績效目標的，甲方支付乙方績效獎金。3.3福利待遇3.3.1甲方為乙方提供國家規定的社會保險和住房公積金。3.3.2乙方享受帶薪年假、病假、婚假、產假等法定假期。3.3.3甲方為乙方提供職業健康體檢、員工培訓、生日關懷等福利。4.工作時間和休息休假4.1工作時間4.1.1乙方每周工作____小時，每周休息日為____天。4.2休息休假4.2.1乙方按照國家規定享受帶薪年假、病假、婚假、產假等法定假期。5.保密協議5.1保密內容5.1.1乙方應當對在甲方任職期間接觸到的商業秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限5.2.1乙方的保密義務自乙方知悉保密信息之日起計算，持續至保密信息成為公開信息為止。5.3保密違約責任5.3.1如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.知識產權歸屬6.1知識產權界定6.1.1乙方在甲方任職期間所創作的職務作品，除非乙方向甲方聲明為非職務作品，否則知識產權歸甲方所有。6.2歸屬權確認6.2.1如乙方創作的作品屬于非職務作品，乙方應向甲方提交非職務作品聲明。7.培訓與職業發展7.1培訓機會7.1.1甲方應提供乙方所需的培訓機會，以提升乙方的專業技能和綜合素質。7.2職業發展規劃7.2.1甲方應為乙方制定職業發展規劃，并提供晉升機會。8.勞動紀律與考核8.1勞動紀律8.1.1乙方應遵守甲方的勞動紀律，包括但不限于考勤制度、工作交接制度等。8.2考核標準與方法8.2.1甲方應制定合理的考核標準和方法，對乙方的工作進行定期考核。9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.1.1在合同期限內，如乙方嚴重違反甲方規章制度，甲方有權解除本合同。9.2終止合同的情形9.2.1在合同期限內，如甲方因業務調整、項目終止等原因導致乙方崗位不存在，甲方有權終止本合同。10.經濟補償與賠償10.1經濟補償10.1.1如甲方依照本合同約定解除或終止合同，甲方應支付乙方經濟補償，具體金額雙方協商確定。10.2賠償責任10.2.1如乙方因故意或重大過失給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。11.違約責任與爭議解決11.1違約行為11.1.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。11.2違約責任11.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.3爭議解決方式11.3.1雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1社會保險與公積金12.1.1甲方應按國家規定為乙方繳納社會保險費和住房公積金。12.2勞動保護與健康管理12.2.1甲方應提供安全的工作環境，保障乙方的人身安全和健康。13.合同的變更、解除與終止13.1變更情形13.1.1如合同期限、薪資待遇等條款需要變更，雙方可協商一致進行變更。13.2解除與終止程序13.2.1如雙方同意解除或終止合同，應書面協議，并辦理相關手續。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.1.1本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、審計方、評估方、咨詢方等，以及其他參與本合同履行過程的各方。2.第三方介入情形2.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇標準、介入條件和程序。2.2第三方介入應符合相關法律法規和行業規范，確保合同的合法性、合規性和有效性。3.第三方責任限定3.1第三方介入本合同后，僅承擔與其職責范圍內相關的義務和責任。3.2第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其質量、安全、合規性等方面符合甲乙雙方的要求。3.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方權益保護4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙雙方應履行與第三方簽訂的合同，確保合同履行過程中的合法權益得到保障。5.第三方違約處理5.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2如第三方違約導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方予以賠償。6.第三方爭議解決6.1第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.第三方資料保密7.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，遵守相關的保密協議。7.2第三方如違反保密義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.第三方退出情形8.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，確保合同的繼續履行。8.2第三方退出后，其應承擔的合同義務由甲乙雙方協商確定。9.第三方評估與審計9.1甲乙雙方應定期對第三方的工作進行評估，確保第三方的履約能力。9.2甲乙雙方有權對第三方進行審計，確保第三方的財務狀況、業務運營等情況符合合同約定。10.第三方合規監管10.1甲乙雙方應監督第三方遵守相關法律法規和行業規范，確保合同的合法性、合規性。10.2甲乙雙方有權要求第三方提供合規證明文件，以證明其合規性。11.第三方信息披露11.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供與合同履行相關的信息。11.2第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。12.第三方與其他各方關系12.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的權利義務關系，應在本合同中明確界定。12.2第三方不應與其他各方產生利益沖突，影響本合同的履行。13.第三方介入的額外條款13.1甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方協商簽訂附加條款，明確額外的權利義務。13.2附加條款應經甲乙雙方同意，并納入本合同的有效組成部分。14.第三方責任限額14.1甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，確保第三方的責任承擔在合理范圍內。14.2責任限額可根據第三方的工作性質、風險程度等因素進行調整。15.第三方介入的生效條件15.1本合同中關于第三方的修正條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的第三方介入條款對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書1.1詳細描述乙方的崗位職責、工作要求和績效考核標準。2.附件二：薪資結構表2.1詳細列出乙方的基本工資、績效獎金以及其他福利待遇。3.附件三：保密協議3.1明確乙方應保密的信息范圍、保密期限和違約責任。4.附件四：知識產權歸屬確認書4.1確認乙方職務作品的知識產權歸屬問題。5.附件五：培訓與發展計劃5.1明確乙方的培訓機會、職業發展規劃以及晉升機制。6.附件六：工作場所安全與健康標準6.1列出甲方提供的工作場所安全與健康標準，保障乙方的工作環境。7.附件七：社會保險與公積金繳納明細7.1明確甲方為乙方繳納的社會保險費和住房公積金的具體金額和比例。8.附件八：勞動保護與健康管理措施8.1詳細說明甲方為乙方提供的勞動保護與健康管理措施。9.附件九：合同變更、解除與終止協議9.1明確合同變更、解除與終止的條件、程序以及相關責任。10.附件十：第三方服務協議10.1明確第三方提供的服務內容、質量標準、違約責任等信息。11.附件十一：第三方評估與審計標準11.1明確對第三方進行評估與審計的標準和程序。12.附件十二：第三方合規監管文件12.1列出第三方應遵守的法律法規和行業規范。13.附件十三：第三方責任限額協議13.1明確第三方的責任限額及其調整機制。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照甲方規定的考勤制度出勤，遲到、早退、曠工等，甲方有權按照約定扣除乙方工資或獎金。3.乙方違反保密協議，泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.乙方在合同期限內提前解除合同，應按照約定向甲方支付違約金。5.甲方未按時支付乙方工資、績效獎金或其他福利待遇，乙方有權要求甲方支付，并有權要求甲方支付遲延支付的違約金。6.甲方未按照合同約定為乙方提供培訓機會、職業發展規劃等，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.甲方未按照約定保障乙方