甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度杭州商業(yè)地產(chǎn)租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州商業(yè)地產(chǎn)管理甲方地址：杭州市西湖區(qū)某路某號甲方聯(lián)系方式：057188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：杭州某商業(yè)乙方地址：杭州市上城區(qū)某路某號乙方聯(lián)系方式：057177777777法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目甲方為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理、設(shè)施維護、市場推廣等。2.服務(wù)標(biāo)準甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方商業(yè)運營需求，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運營和品牌形象。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫：______），租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。三、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用甲方提供租賃管理服務(wù)，收取服務(wù)費用為租金的______%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月支付租金的同時，支付當(dāng)月的服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方運營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定提供租賃管理服務(wù)，確保乙方商業(yè)地產(chǎn)的正常運營。為乙方提供必要的服務(wù)支持，如協(xié)調(diào)物業(yè)管理、處理突發(fā)事件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出改進建議。義務(wù)：按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。積極配合甲方進行租賃管理，提供必要的資料和信息。六、服務(wù)驗收1.驗收標(biāo)準服務(wù)驗收標(biāo)準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準為準。甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用檢查記錄、客戶反饋等方式。2.驗收不合格如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務(wù)、提供賠償?shù)取Ｆ摺⒏犊罘绞脚c期限1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在每月支付租金的同時，支付當(dāng)月的服務(wù)費用。2.服務(wù)費用支付服務(wù)費用支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在每月支付租金的同時，支付當(dāng)月的服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費用向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未配合甲方進行租賃管理，或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____