甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房合同糾紛處理協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛處理原則1.雙方應本著公平、公正、合理的原則解決購房合同糾紛。2.任何糾紛均應通過友好協商解決，如協商不成，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。二、糾紛處理程序1.雙方在發現購房合同糾紛時，應立即書面通知對方，并要求在接到通知后的______個工作日內進行協商。2.如協商不成，任何一方均可向有關部門申請仲裁或提起訴訟。3.仲裁或訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關證據材料。三、糾紛處理結果1.任何糾紛處理結果均應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。2.糾紛處理結果對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或撤銷。四、其他1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據購房合同約定調整購房計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方交付房屋提供必要的協助，如提供相關手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同解除條件1.解除條件a.嚴重違約，如一方未按照協議約定履行義務，經催告后仍不履行；b.甲方未按期支付購房款，經催告后超過______個工作日仍未支付；c.乙方未按期交付房屋，經催告后超過______個工作日仍未交付。2.解除程序任何一方要求解除本協議，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。十、不可抗力條款1.不可抗力事件本協議所指不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致一方無法履行本協議。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方均不承擔違約責任。一方因不可抗力事件無法履行本協議的，應及時通知對方，并提供相關證明。十一、爭議解決機制1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。十二、保密條款1.保密信息雙方對本協議履行過程中知悉的對方個人信息、商業秘密、技術秘密等予以保密。2.保密義務保密義務自本協議簽訂之日起至本協議終止后______年止。十三、協議生效與終止1.生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本協議的終止依照本協議約定的解除條件或雙方協商一致解除。甲方代表（簽字）：____