倉儲用房租賃簡易合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人（或負責人）：__________第一條租賃房屋1.1租賃房屋位于：____________________1.2租賃房屋面積：____________________平方米。1.3租賃房屋用途：____________________。1.4租賃房屋設施狀況：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。否則，甲方有權從乙方押金中扣除相應的費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃房屋符合乙方租賃用途，并保證在租賃期間租賃房屋的產權清晰、無糾紛。5.2甲方應在租賃期限內負責租賃房屋的維修、保養，確保租賃房屋的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按約定用途使用租賃房屋，并遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔由此產生的費用。6.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修、改動，應事先征得甲方書面同意，并按甲方要求承擔相應費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體信息：甲方和乙方的信息需完整、準確，包括但不限于名稱、地址、聯系方式和法定代表。3.租賃房屋詳細描述：應詳細記錄租賃房屋的位置、面積、用途及設施狀況，以明確雙方權利義務。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續租條件和程序。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金條款應明確無誤。6.押金：押金的數額、支付方式和退還條件需要明確。7.權利與義務：甲乙雙方的權益和責任要清晰，特別是關于維修保養、改動和用途的限制。8.違約責任：違約責任的界定要具體，包括違約金的計算方式。9.爭議解決：明確糾紛解決的方式和地點，通常是合同簽訂地人民法院。10.其他約定：為應對未來可能出現的特殊情況，應預留一定的其他約定條款。解決辦法：1.友好協商：在合同履行中出現問題，應通過友好協商解決。2.補充協議：對于合同未涉及或需要變動的事宜，可以通過簽訂補充協議進行明確。3.法律途徑：如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當事人，即甲方。承租方：合同中接受租賃物使用權的當事人，即乙方。租賃期限：合同約定的租賃物使用權的持續時間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。押金：為確保合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢款。滯納金：承租方未按時支付租金等費用時，按照合同約定應支付的逾期費用。違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律責任。補充協議：在原合同基礎上，為解決新問題或調整原合同內容而簽訂的附加協議。爭議解決：合同雙方在合同執行過程中發生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.季節性倉儲需求：比如，果農在豐收季節需要臨時倉庫存儲水果。補充條款：若乙方因季節性需求租賃倉儲用房，雙方可協商確定靈活的租賃期限，并在合同中注明：“本合同租賃期限可根據乙方的實際需求進行調整，雙方應提前一個月協商確定具體租賃時間?！?.臨時性大型活動倉儲：比如，舉辦大型展覽或活動時需要臨時倉儲空間。補充條款：考慮到乙方可能因活動性質需要臨時增加倉儲空間，可添加：“乙方因特殊活動需要臨時擴大租賃面積，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可增加租賃面積?！?.企業臨時擴張或遷移：企業可能因為業務擴張或搬家需要臨時倉儲。補充條款：針對這種情況，可以約定：“若乙方因企業擴張或遷移需要提前終止或延長租賃期限，雙方應提前一個月協商，并簽訂書面協議?！?.自然災害應急倉儲：比如，遇到自然災害時，需要臨時倉儲來存放救援物資。補充條款：為應對緊急情況，可增加：“若乙方因自然災害等不可抗力因素需要臨時使用租賃房屋，甲方應予以支持，雙方可根據實際情況協商租賃期限及費用?！焙贤枰母郊斜恚?.附件一：租賃房屋設施狀況清單這個清單要詳細記錄房屋內外的設施情況，確保雙方對房屋狀況有清晰的了解。2.附件二：租金支付方式說明里面可以詳細寫明租金的支付方式，比如是通過銀行轉賬、現金支付還是等。3.附件三：押金支付憑證為了保證押金的透明，可以附上押金支付的憑證，包括支付金額、時間等信息。4.