房屋建筑保修合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方擁有一棟房屋，由于各種原因需要進行建筑保修工作，甲方?jīng)Q定委托乙方進行該項工作，雙方本著公平、公正、誠信的原則，達成如下合同協(xié)議：一、合同背景及目的本合同協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在房屋建筑保修工作中的職責、權(quán)利和義務，確保保修工作的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。二、工程概況1.工程名稱：____________________房屋建筑保修工程。2.工程地點：____________________。3.工程范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、室內(nèi)裝修等部分的維修與保養(yǎng)。三、保修期限及保修內(nèi)容1.保修期限：本合同簽訂之日起，保修期限為_____年。2.保修內(nèi)容：乙方需對甲方房屋進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時維修與保養(yǎng)，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、外墻防水、室內(nèi)裝修修復等。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該款項已包含乙方完成本工程所需的所有費用。2.支付方式：甲方應按以下方式支付款項：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預付款；（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。五、工程質(zhì)量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范及標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，并提供相應的竣工資料。3.甲方應在收到驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收，并提出驗收意見。4.若甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應按要求進行整改。六、工程安全及文明施工1.乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應按規(guī)定采取文明施工措施，確保施工現(xiàn)場整潔有序。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)停止施工，并追究甲方違約責任。2.若乙方未按合同約定完成保修工作，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同簽署甲方（委托方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________房屋保修合同范本注意事項一、明確保修范圍和期限在簽訂房屋保修合同前，業(yè)主應當明確保修范圍和期限。一般來說，新建房屋都會有相應的質(zhì)保期。二、核對工程量及預算價格合同中要詳細列出施工范圍和細節(jié)，并核對預算價格是否合理。三、約定材料標準和質(zhì)量要求合同中要明確約定使用的材料標準和質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量符合要求。四、注意違約責任條款在合同中應明確違約責任和賠償方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠依法維權(quán)。五、選擇信譽良好的施工單位選擇信譽良好、經(jīng)驗豐富的施工單位進行合作，能夠降低風險并保障工程質(zhì)量。六、保留驗收合格證明在工程竣工后，業(yè)主應要求施工單位提供驗收合格證明等相關(guān)文件資料，以備日后維權(quán)之需。通過以上注意事項和合同條款的完善，可以更好地保障業(yè)主的權(quán)益和工程質(zhì)量的安全可靠。希望以上范本對您有所幫助！篇2甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則基礎上，就甲方委托乙方對房屋進行建筑保修事宜達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方擁有位于____________的房屋建筑，因使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修，故委托乙方進行保修工作。乙方同意接受甲方的委托，按照合同約定進行保修工作，確保房屋質(zhì)量及安全。二、保修范圍及內(nèi)容1.乙方負責維修房屋的主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋面、樓地面等。2.乙方負責維修房屋的外立面及外墻裝飾。3.乙方負責維修房屋的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等基礎設施。4.其他需要維修的事項，詳見附件《保修項目清單》。三、保修期限及起止時間本合同的保修期限為______年，自房屋交付之日起計算。保修期限結(jié)束后，乙方不再承擔保修責任。四、保修費用及支付方式1.保修費用：根據(jù)《保修項目清單》及實際維修情況，雙方約定保修費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方保修費用的______%作為預付款。維修工作完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付剩余款項。五、保修工作要求及標準1.乙方應按照國家相關(guān)建筑標準及規(guī)范進行保修工作。2.乙方應確保使用的材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并接受甲方的檢驗。3.乙方在保修工作中應注意保護甲方房屋內(nèi)財產(chǎn)及人身安全，因乙方原因造成的損失由乙方承擔。4.乙方應按時、按質(zhì)完成保修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任。六、驗收標準及方法1.驗收標準：按照國家標準及合同約定的內(nèi)容進行驗收。2.驗收方法：由甲乙雙方共同對維修項目進行現(xiàn)場驗收，并簽署《驗收報告》。七、違約責任1.如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方重新履行保修義務。2.如因乙方原因?qū)е卤Ｐ薰ぷ鳠o法按時完成，乙方應承擔由此造成的損失。3.如甲方未按照合同約定支付保修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。八、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。篇3甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方系房屋建筑的業(yè)主，乙方具備相應的建筑維修技術(shù)和能力，為明確雙方權(quán)利義務，保障工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方房屋建筑保修事宜達成如下協(xié)議：一、保修范圍及內(nèi)容1.乙方對甲方房屋建筑進行全面的保修，包括但不限于結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、電氣、給排水、暖通等部分。2.保修內(nèi)容應包括但不限于對損壞部位的維修、更換、改造等，以達到房屋建筑的正常使用功能。二、保修期限1.本合同保修期限為____年，自工程竣工驗收之日起計算。2.在保修期限內(nèi)，乙方負責免費維修因設計、施工等原因造成的質(zhì)量缺陷。三、保修標準與要求1.乙方應按照國家相關(guān)施工驗收規(guī)范及設計要求進行保修工作。2.乙方應確保使用的材料符合國家標準，不得使用劣質(zhì)材料。3.乙方應在保修過程中確保施工現(xiàn)場安全，避免對周圍環(huán)境造成影響。4.乙方應對保修工作負責，確保質(zhì)量，如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。四、保修費用及支付方式1.保修費用由乙方承擔。2.支付方式：____________________（如甲方直接支付、從其他款項中扣除等）。五、工程質(zhì)量保證措施1.乙方應建立完整的工程質(zhì)量保證體系，確保保修工作的質(zhì)量。2.乙方應對施工人員進行培訓，提高其專業(yè)技能和素質(zhì)。3.乙方應定期對保修工作進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。六、違約責任1.如乙方未按合同約定履行保修義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.如因乙方原因造成工程延期，每延期一日，乙方應支付甲方____元違約金。七、爭議解決方式1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________ 電話：____________________ 電話：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________ 開戶銀行：____________________賬號：____________________ 開戶銀行：____________________賬號：____________________（以下無正文）篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為確保房屋建筑施工質(zhì)量，簽訂本保修合同。一、工程概況1.工程地點：_________2.工程規(guī)模：_________3.工程結(jié)構(gòu)：_________二、保修范圍及期限1.保修范圍：乙方所承包的甲方房屋建筑工程在正常使用情況下，因工程質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞、故障或缺陷，乙方應承擔相應的保修責任。保修范圍包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)（包括地基、基礎、主體構(gòu)件等）的損壞、變形或裂縫；（2）房屋外墻、屋面、樓地面等部位的損壞、滲漏或開裂；（3）房屋門窗、玻璃等部件的損壞、脫落或無法正常使用；（4）房屋電路、管道等設施的損壞、堵塞或泄漏；（5）其他因工程質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞、故障或缺陷。2.保修期限：本工程的保修期限為_____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，乙方應對因工程質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞、故障或缺陷進行無償維修。三、保修實施1.保修組織：乙方應成立專門的保修組織，負責處理甲方提出的保修請求。保修組織應設立24小時服務熱線，隨時接受甲方的報修請求。2.保修實施：乙方在接到甲方的報修請求后，應在24小時內(nèi)組織人員進場進行檢修。對于緊急搶修項目，乙方應在接到報修請求后立即組織人員進場進行搶修。3.保修記錄：乙方應建立詳細的保修記錄，記錄每次維修的時間、內(nèi)容、人員及維修結(jié)果等信息。保修記錄應定期提交給甲方審查。四、保修費用及結(jié)算方式1.保修費用：本工程的保修費用由乙方承擔。甲方在支付工程進度款時，應預留一定比例的保修費用。具體預留比例和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽訂《工程竣工驗收報告》。在保修期限內(nèi)，乙方應按月向甲方提交《保修服務月報》，詳細記錄每月的保修服務情況和費用。甲方在收到月報后，應及時審核并支付相應的保修費用。具體支付時間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、違約責任及賠償1.違約責任：若乙方未能按照本合同約定履行保修責任，或保修服務未達到甲方滿意，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任和賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償：在保修期限內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路课萁ㄖこ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于維修費用、材料費用、人工費用等。甲方在遭受損失時，有權(quán)要求乙方進行賠償。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：若甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的事項外，其他事項仍應繼續(xù)履行。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲、乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同的生效條件包括：雙方已簽署本合同；甲方已支付乙方相應的款項；乙方已按照合同約定開始提供保修服務。合同生效時間以最后一個生效條件滿足之日起算。2.合同終止：在保修期限內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本合同。合同終止后，乙方應在合理期限內(nèi)將已收取的款項退還給甲方，并應按照合同約定完成未完成的服務項目。若一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任和賠償責任。八、其他約定事項1.保密義務：甲、乙雙方應對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或公開相關(guān)信息。雙方應妥善保管涉及保密義務的文件和資料，并采取必要的保密措施。若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.不可抗力：因不可抗力導致甲、乙雙方無法按時履行合同時，雙方應及時溝通并協(xié)商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災害（如臺風、暴雨等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整等）等因素。雙方應共同努力克服不可抗力帶來的困難，確保合同的順利履行。3.合同修改與補充：本合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行書面確認。修改和補充的內(nèi)容應作為本合同的組成部分并與原合同具有同等法律效力。雙方應嚴格按照修改后的合同條款履行義務并享受權(quán)利。4.通知與送達：甲篇5甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方與乙方就房屋建筑工程簽訂施工合同，為確保工程質(zhì)量及維修工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋建筑的保修事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方對于房屋建筑工程的保修責任、義務和權(quán)利，確保工程在保修期內(nèi)符合相關(guān)規(guī)定及設計要求，保障使用安全。二、保修范圍本合同涉及的保修范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)裝修、電氣、給排水、暖通等房屋建筑工程的所有部分。三、保修期限本合同的保修期限為工程竣工驗收合格之日起的____年。保修期屆滿后，如甲方提出要求，經(jīng)雙方協(xié)商，可另行簽訂延長保修期協(xié)議。四、保修責任1.乙方應確保工程在保修期內(nèi)符合國家標準、規(guī)范及設計要求，對由于施工原因造成的質(zhì)量問題負責維修。2.甲方應書面通知乙方進行維修，乙方應在收到通知后約定時間內(nèi)派員進行現(xiàn)場勘查并維修。3.乙方應按照甲方的要求，對保修范圍內(nèi)的工程進行定期巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.乙方應保證在保修期內(nèi)提供的技術(shù)支持和服務的質(zhì)量。五、維修流程1.甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時，應及時向乙方發(fā)出書面維修通知。2.乙方收到維修通知后，應在約定時間內(nèi)響應并派員進行現(xiàn)場勘查。3.乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，制定維修方案并提交甲方審核。4.甲方審核同意后，乙方按照維修方案進行維修。5.維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，并提交維修記錄。六、費用與支付1.保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔。2.甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款項。如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆舆t，乙方有權(quán)順延保修期限。3.保修期屆滿后延長的保修期，雙方應另行商定費用及支付方式。七、違約責任1.如乙方未按照合同約定履行保修責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ叹S修質(zhì)量不符合要求，乙方應負責返工并承擔相應費用。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________簽字日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________簽字日期：____年__月__日篇6甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條保修期限本工程保修期限為XX年，自工程竣工驗收之日起計算。在保修期限內(nèi)，乙方應負責對工程的缺陷進行修復，包括但不限于因設計、材料、施工等原因?qū)е碌娜毕荨Ｍ瑫r，乙方也應承擔因保修事項而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑物主體結(jié)構(gòu)；2.建筑物外墻；3.建筑物內(nèi)部裝修；4.建筑物給水、排水系統(tǒng)；5.建筑物電氣系統(tǒng)；6.建筑物空調(diào)系統(tǒng)；7.建筑物消防系統(tǒng)；8.建筑物電梯設備；9.建筑物智能化系統(tǒng)；10.其他由甲方要求的保修項目。第四條保修要求1.乙方應在保修期限內(nèi)對工程的缺陷進行修復，并達到甲方滿意的標準；2.乙方在保修期限內(nèi)應提供24小時電話值班服務，確保在接到甲方維修通知后能夠及時響應；3.乙方在保修期限內(nèi)應保證有足夠的維修人員和技術(shù)人員，確保能夠及時解決甲方提出的問題；4.乙方在保修期限內(nèi)應提供必要的維修工具和材料，確保維修工作的順利進行；5.乙方在保修期限內(nèi)應遵守甲方的各項規(guī)定和制度，確保維修工作的規(guī)范性和有效性。第五條保修費用及支付方式1.保修費用：本工程保修費用為XX元（大寫：_________），該費用已包含在工程承包費用中，無需甲方額外支付；2.支付方式：乙方在保修期限內(nèi)應按月向甲方提交維修工作報表和費用清單，甲方在收到報表和清單后XX個工作日內(nèi)審核并支付相應費用。如遇特殊情況需延遲支付，甲方應提前告知乙方。第六條違約責任及賠償標準1.違約責任：若乙方在保修期限內(nèi)未能及時響應甲方的維修請求或未能按照甲方要求的標準進行修復，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于罰款、賠償因此造成的損失等；2.賠償標準：若因乙方的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第七條合同生效與終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，雙方應確保已完成所有必要的準備工作，包括合同文本的簽署、相關(guān)費用的支付等。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的順利實施；2.合同終止：若因不可抗力或雙方協(xié)商一致的情形導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以書面協(xié)議終止合同。合同終止后，乙方應盡快撤出施工現(xiàn)場，并清理好自身財物。甲方應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商的結(jié)果向乙方支付相應的費用或進行其他必要的安排。第八條其他約定事項1.爭議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.合同修改：若雙方需要對合同進行修改或補充，應達成書面協(xié)議，明確修改或補充的內(nèi)容，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.合同份數(shù)：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份。本合同具有同等法律效力，雙方應妥善保管。如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取相應的補救措施。同時，雙方也應嚴格遵守保密義務，確保不會泄露與合同相關(guān)的任何信息。篇7甲方（業(yè)主/購房人）：____________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________郵箱地址：_________