房屋中介公司買賣合同標準版合同編號：__________一、甲方（賣方）1.1甲方姓名/名稱：____________________1.2甲方身份證號/營業執照號：____________________1.3甲方聯系方式：____________________1.4甲方地址：____________________二、乙方（買方）2.1乙方姓名/名稱：____________________2.2乙方身份證號/營業執照號：____________________2.3乙方聯系方式：____________________2.4乙方地址：____________________三、丙方（中介公司）3.1丙方名稱：____________________3.2丙方營業執照號：____________________3.3丙方聯系方式：____________________3.4丙方地址：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落位置：____________________1.2房屋產權證號：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋結構：____________________1.5房屋現狀：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。（2）乙方在____年____月____日前支付房屋總價款的____%。（3）乙方在____年____月____日前支付房屋總價款的____%。（4）剩余房款在____年____月____日前支付完畢。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方應在____年____月____日前協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋產權證等相關手續交給乙方。3.3乙方應在辦理房屋過戶手續時支付甲方相應費用。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照本合同約定的價格購買甲方房屋。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付房款。4.3乙方應自行承擔因購買房屋所產生的稅費。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定的價格出售房屋。5.2甲方應按照本合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。5.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。第六條丙方權利與義務6.1丙方有權收取甲乙雙方約定的中介費用。6.2丙方應如實向甲乙雙方提供房屋相關信息。6.3丙方應協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方如未能按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。7.3乙方如未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介公司）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實信息：甲乙雙方及丙方（中介公司）在簽訂合同前需核實對方的身份信息、房屋產權情況等，確保信息的真實性和有效性。2.明確條款：合同中的各項條款應明確具體，包括房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付和過戶時間等，避免因條款模糊引起的爭議。3.遵守約定：甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，按時履行各自的義務，如支付房款、交付房屋等。4.違約責任：明確違約責任，如一方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.定金：當事人一方在合同履行之前，按照合同約定預先支付給對方一定數額的貨幣，作為對合同履行的一種擔保。3.違約：指合同當事人未能按照合同約定履行自己的義務，或者履行義務不符合約定的行為。4.違約金：指當事人因違約所應承擔的民事責任的一種方式，即違約方向守約方支付的賠償金。5.民事權利義務關系：指民事主體之間因民事法律行為而產生的權利和義務關系。6.法律適用：指在處理具體案件時，依據法律規定適用相應的法律規范作為裁判依據。7.民事訴訟：指民事主體之間因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出裁判的活動。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：房屋買賣涉及遺產繼承補充條款：如果房屋屬于甲方遺產，且甲方為多位繼承人共有，需增加條款確保所有繼承人同意出售，并明確繼承份額及分配方式。2.應用場合：房屋買賣涉及未成年子女利益補充條款：如果甲方或乙方為未成年人，需增加條款確保未成年人的利益不受損害，并需監護人同意。3.應用場合：房屋買賣涉及貸款購房補充條款：如果乙方計劃通過貸款方式購買房屋，需增加條款明確貸款事宜及還款責任。4.應用場合：房屋買賣涉及裝修及維修補充條款：如果房屋需要裝修或存在維修問題，需增加條款明確裝修及維修責任和費用承擔。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件（或營業執照復印件）2.乙方