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文檔簡介

2025年二手海景公寓交易合同甲方（賣方）：名稱：____住所：____法定代表人：____聯系電話：____乙方（買方）：名稱：____住所：____法定代表人：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓二手海景公寓事宜，達成如下合同：第一條公寓基本情況1.1公寓位于____，建筑總面積為____平方米，公寓號為____，樓層為____層，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。1.2公寓為二手公寓，建成時間為____年，房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.3公寓現狀為____，乙方對公寓現狀已充分了解并同意購買。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，本次二手海景公寓的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應在簽署本合向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：____元整），定金在乙方履行本合同約定的義務后，轉為購房款的一部分。2.3乙方應于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方（具體支付時間及方式由甲乙雙方協商確定）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將公寓交付給乙方。交付時，甲方應保證公寓的水、電、燃氣等設施正常運行，家具、家電等配套設施齊全。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。第四條質量及保修4.1甲方保證公寓不存在質量問題，如乙方在入住后發現公寓存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費用。4.2公寓的保修期為____年，自交付之日起計算。保修期內，甲方應承擔公寓的維修責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定交付公寓，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：5.3如乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：第六條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起

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