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文檔簡介

2025年二手住宅貸款合同范文與操作甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因購買二手住宅向甲方申請貸款事宜，達成以下協議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____銀行地址：____聯系電話：____1.2乙方：名稱：____身份證號：____地址：____聯系電話：____二、貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款用途：購買二手住宅。2.3貸款期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4貸款利率：按照甲方現行貸款利率執行，具體利率為____%。三、貸款發放及還款3.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照約定的還款方式，按時償還貸款本息。還款方式為：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。3.3乙方如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后，按雙方約定的方式進行還款。四、擔保方式4.1乙方提供以下擔保方式：（1）抵押：乙方將其購買的二手住宅作為抵押物，抵押權人為甲方。（2）保證：乙方提供____作為保證人，對乙方履行本合同項下的債務承擔保證責任。4.2乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。4.3乙方應保證抵押物的價值不低于貸款金額，并確保抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響抵押權實現的情況。五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付逾期利息。5.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按合同約定的利率計收逾期利息，并有權采取一切法律手段追討債務。5.3乙方提供虛假資料或隱瞞事實真相，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。六、合同解除與終止6.1在合同有效期內，如乙方未違反本合同約定，甲方不得單方面解除合同。6.2乙方如提前償還全部貸款本息，本合同自動終止。6.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記注銷手續，并將抵押權證退還甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日____以上合同范文在編寫過程中，參考了

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