城市停車位租賃合同協議書合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條停車位描述1.1出租方擁有位于__________的停車位，該停車位的編號為__________，停車位的具體位置、面積及使用條件詳見附件一。1.2停車位符合國家相關法律法規及行業標準，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1停車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2承租方應在每月____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，雙方應重新協商租金。第四條權利與義務4.1出租方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對承租方在使用停車位過程中的違規行為進行制止；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定收回停車位。4.2出租方義務：（1）保證停車位的正常使用；（2）不得干涉承租方正常使用停車位；（3）對停車位進行定期檢查、維修，確保停車位的安全使用。4.3承租方權利：（1）在租賃期內正常使用停車位；（2）對停車位進行合理使用，不得損壞停車位；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將停車位交還給出租方。4.4承租方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用停車位，不得在停車范圍內從事違法經營活動；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將停車位交還給出租方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如承租方未按照本合同約定支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付逾期付款的滯納金。5.3如承租方在租賃期間，因使用不當導致停車位損壞，應承擔修復費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________見證人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保出租方和承租方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠及時溝通和聯系。法律名詞：合同主體，指的是參與合同關系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細描述停車位：合同中應詳細注明停車位的編號、位置、面積及使用條件，避免因描述不清導致的爭議。法律名詞：標的物，指的是合同中雙方權利義務所指向的對象，本合同中的標的物為停車位。3.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限的起始和終止日期，以及續租的相關約定。法律名詞：租賃期限，指合同約定的租賃時間長度。4.規定租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方的權益。法律名詞：租金，指承租方為使用出租方的停車位而支付的對價。5.權利與義務：雙方應在合同中明確各自的權利與義務，以便在履行合同過程中有據可依。法律名詞：權利與義務，指合同雙方在合同關系中享有的權利和承擔的義務。6.違約責任：合同中應明確違約責任，以便在發生違約行為時，雙方能夠按照合同約定承擔相應責任。法律名詞：違約責任，指合同當事人因違反合同約定所應承擔的民事責任。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。法律名詞：協商解決，指合同雙方在爭議發生后，通過平等、自愿的協商，達成一致意見，解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同雙方在爭議無法協商解決時，向法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：商業中心或寫字樓的停車位租賃補充條款：考慮到商業中心或寫字樓的停車位使用頻率較高，雙方可約定在高峰時段的停車管理措施。補充內容：“在每日上下班高峰時段（上午7:00-9:00，下午5:00-7:00），承租方需遵守出租方制定的停車管理規定，包括但不限于按照指定進出口出入、配合保安人員指揮等。”2.應用場合：住宅小區的停車位租賃補充條款：住宅小區的居民可能對停車安全性有更高要求。補充內容：“出租方應確保停車位的監控設備正常運作，保障承租方的車輛安全。如發生車輛損壞或失竊，出租方應協助承租方處理相關事宜。”3.應用場合：特殊節日或活動的停車位租賃補充條款：特殊節日或活動期間，停車需求可能會增加。補充內容：“在特殊節日或活動期間，雙方可協商調整租金，以適應市場需求。同時，出租方應提前通知承租方可能的停車限制或調整。”4.應用場合：長期租賃給公司或機構補充條款：長期租賃可能涉及公司或機構的員工使用。補充內容：“承租方如有員工使用停車位，應確保員工遵守停車管理規定，出租方有權對違規行為進行制止。如因員工違