商務版租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

2.租賃房屋的現狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃費用

1.乙方應承擔租賃期間的物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等費用，并按實際發生額向甲方支付。

2.甲方有權向乙方收取房屋租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

五、房屋維修責任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當、損壞或擅自改變房屋結構導致的損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金；

（2）擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋，應負責修復或賠償損失；

（3）租賃期滿后，未按時騰退房屋，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為違約金。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續租賃，雙方應協商解決，協商不成時，可向法院提起訴訟。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（擔保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

2.租賃房屋的現狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內支付乙方所欠租金。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備租賃該房屋的能力。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為違約金；累計逾期超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方應承擔的擔保責任。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋，應負責修復或賠償損失；如造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方租賃期滿后，未按時騰退房屋，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為違約金。

六、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續租賃，雙方應協商解決；協商不成時，可向法院提起訴訟。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保書；

（4）其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，有助于降低甲方在租金支付方面的風險。

2.提高租賃效率：丙方的介入有助于提高租賃效率，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護房屋價值：甲方作為出租方，有權要求乙方遵守合同約定，保持房屋完好狀態，以維護房屋價值。

2.保障租金收益：甲方有權要求乙方按時支付租金，確保租金收益的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（租賃方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（物業管理方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯系方式：__________

鑒于乙方愿意租賃甲方位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，丙方作為物業管理方，愿意提供相關物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

2.租賃房屋的現狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

三、丙方物業管理服務

1.丙方負責租賃房屋的物業管理，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保衛等。

2.丙方應確保物業管理服務的質量和效率，滿足乙方的合理需求。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于及時維修房屋設施、保持公共區域清潔等。

2.乙方有權對丙方的物業管理服務提出意見和建議，丙方應予以重視并采取措施改進。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金；累計逾期超過__________日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續租賃，雙方應協商解決；協商不成時，可向法院提起訴訟。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方物業管理服務標準；

（4）其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.