商鋪借用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪借用合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（借用方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，且乙方需要借用該商鋪用于__________________________（以下簡稱“借用目的”），經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪借用基本情況

1.1商鋪位于：__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________。

1.3商鋪結構：__________________________。

1.4商鋪設施：__________________________。

第二條借用期限

2.1乙方借用商鋪的期限為：__________________________。

2.2借用期限自本合同生效之日起計算。

第三條商鋪借用費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商鋪借用費用，費用總額為：__________________________。

3.2商鋪借用費用支付方式為：__________________________。

3.3乙方應按照約定的支付方式，于借用期限開始前支付全部借用費用。

第四條商鋪借用條件

4.1乙方在借用期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方不得將商鋪轉借、轉租給他人。

第五條商鋪借用期間的管理和維護

5.1甲方負責商鋪的日常管理，乙方應協助甲方進行管理工作。

5.2乙方應保持商鋪的整潔、安全，不得在商鋪內堆放雜物、存放易燃易爆物品。

5.3乙方在借用期間，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條商鋪借用期間的權益及責任

6.1乙方在借用期間享有商鋪的使用權，但不得侵犯甲方及其他權利人的合法權益。

6.2乙方應妥善保管商鋪，不得將其用于非法用途。

6.3乙方在借用期間，如因自身原因導致商鋪受損，乙方應承擔相應的責任。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應協商一致，簽訂書面變更或解除協議。

8.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議的約定履行各自的權利和義務。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、終止及解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的有效期限為__________________________。

10.3本合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理商鋪的移交手續。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.商鋪照片及設施清單

2.借用期間的相關費用明細

3.本合同的補充協議

甲方（出租方）：__________________________

乙方（借用方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪借用合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（借用方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，乙方需要借用該商鋪用于__________________________（以下簡稱“借用目的”），丙方作為第三方擔保人，為保證本合同的履行，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪借用基本情況

1.1商鋪位于：__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________。

1.3商鋪結構：__________________________。

1.4商鋪設施：__________________________。

第二條借用期限

2.1乙方借用商鋪的期限為：__________________________。

2.2借用期限自本合同生效之日起計算。

第三條商鋪借用費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商鋪借用費用，費用總額為：__________________________。

3.2商鋪借用費用支付方式為：__________________________。

3.3乙方應按照約定的支付方式，于借用期限開始前支付全部借用費用。

第四條第三方責任與權益

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

4.3丙方有權要求乙方在借用期限屆滿時，按照約定將商鋪完好無損地返還給甲方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有商鋪的所有權，乙方在借用期間不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修。

5.2甲方有權要求乙方在借用期間保持商鋪的整潔、安全，不得在商鋪內堆放雜物、存放易燃易爆物品。

5.3甲方有權在借用期限屆滿或合同解除時，要求乙方按照約定將商鋪完好無損地返還給甲方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在借用期間，如因自身原因導致商鋪受損，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得將商鋪轉借、轉租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙丙三方應協商一致，簽訂書面變更或解除協議。

8.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議的約定履行各自的權利和義務。

第九條合同的生效、終止及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期限為__________________________。

9.3本合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理商鋪的移交手續。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.商鋪照片及設施清單

2.借用期間的相關費用明細

3.本合同的補充協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，防止乙方違約行為給甲方造成損失。同時，丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權人，在合同中占據主導地位，其目的是保障自身權益，確保商鋪得到合理使用，并防止乙方違約行為給甲方造成損失。甲方的主導地位有助于維護商鋪的正常運營，保障甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，乙方需要租賃該商鋪用于__________________________（以下簡稱“租賃目的”），丙方作為第三方擔保人，為保證本合同的履行，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪租賃基本情況

1.1商鋪位于：__________________________。

1.2商鋪面積：__________________________。

1.3商鋪結構：__________________________。

1.4商鋪設施：__________________________。

第二條租賃期限

2.1乙方租賃商鋪的期限為：__________________________。

2.2租賃期限自本合同生效之日起計算。

第三條租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商鋪租賃費用，費用總額為：__________________________。

3.2租賃費用支付方式為：__________________________。

3.3乙方應按照約定的支付方式，于租賃期限開始前支付全部租賃費用。

第四條第三方責任與權益

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權對甲方的維護和管理行為進行監督，確保甲方按照合同約定維護商鋪。

4.3丙方有權要求甲方在租賃期限屆滿或合同解除時，按照約定將商鋪完好無損地返還給乙方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有商鋪的租賃權，甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方有權要求甲方保持商鋪的整潔、安全，不得在商鋪內堆放雜物、存放易燃易爆物品。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除時，要求甲方按照約定將商鋪完好無損地返還給乙方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在租賃期間，如因自身原因導致商鋪受損，甲方應負責修復或賠償。

6.3甲方不得單方面提高租賃費用，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙丙三方應協商一致，簽訂書面變更或解除協議。

8.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議的約定履行各自的權利和義務。

第九條合同的生效、終止及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期限為__________________________。

9.3本合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理商鋪的移交手續。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

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