農村民宿合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村民宿，乙方有意向租賃該民宿用于經營，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條民宿基本情況

1.1民宿位于____________________，建筑面積為____________________平方米，共有____________________間客房。

1.2民宿設施包括但不限于：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付日期為每月的____________________日，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方保證民宿的合法權屬，并保證民宿在租賃期限內符合國家相關法律法規的要求。

3.2甲方負責民宿的日常維修保養，確保民宿設施的正常使用。

3.3甲方應按照本合同約定，在租賃期限內向乙方提供合格的民宿服務。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方在租賃期限內享有民宿的使用權，并負責民宿的日常經營管理。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應保持民宿的整潔，不得擅自改變民宿的結構和設施。

4.4乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供合格的民宿服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

（2）如甲方未按時維修保養民宿，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）如甲方違反法律法規，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）如乙方擅自改變民宿結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向民宿所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期滿后，如雙方無續租意向，本合同自動終止。

第八條附件

8.1《民宿設施清單》

8.2《民宿租賃協議》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.《民宿設施清單》

2.《民宿租賃協議》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村民宿，乙方有意向租賃該民宿用于經營，丙方作為民宿的經營顧問，為乙方提供專業咨詢服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條民宿基本情況

1.1民宿位于____________________，建筑面積為____________________平方米，共有____________________間客房。

1.2民宿設施包括但不限于：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付日期為每月的____________________日，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方享有民宿的所有權，并有權要求乙方按照本合同約定履行租賃義務。

3.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保民宿的正常運營。

3.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

3.4甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前____________________日通知乙方。

第四條丙方權利與義務

4.1丙方作為民宿的經營顧問，為乙方提供專業咨詢服務，包括但不限于市場分析、經營策略、營銷策劃等。

4.2丙方應保證提供的服務符合行業標準和法律法規，并對因提供不實信息或服務導致的損失承擔相應責任。

4.3丙方不得泄露甲方和乙方的商業秘密，不得利用職務之便謀取私利。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方在租賃期限內享有民宿的使用權，并負責民宿的日常經營管理。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持民宿的整潔，不得擅自改變民宿的結構和設施。

5.4乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

6.2如乙方擅自改變民宿結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任；

6.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

6.4乙方在租賃期限內不得將民宿轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方；

6.5乙方在租賃期限內不得從事與民宿經營無關的經營活動。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向民宿所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿后，如雙方無續租意向，本合同自動終止。

第九條附件

9.1《民宿設施清單》

9.2《民宿租賃協議》

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供專業咨詢服務，提高民宿的經營效益，保障甲方的權益。

10.2丙方的介入有助于規范乙方經營行為，降低經營風險，確保民宿的長期穩定發展。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為民宿的所有者，通過本合同確立了對民宿的全面管理權，確保民宿的合法合規經營。

11.2甲方通過加強對乙方的監管，保障自身權益，實現民宿資源的合理配置和最大化利用。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有豐富的民宿經營經驗，甲方向乙方租賃位于____________________的農村民宿，丙方作為民宿的物業管理方，負責民宿的日常維護和管理，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條民宿基本情況

1.1民宿位于____________________，建筑面積為____________________平方米，共有____________________間客房。

1.2民宿設施包括但不限于：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付日期為每月的____________________日，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方在租賃期限內享有民宿的經營權，并負責民宿的日常經營管理。

3.2乙方有權根據市場需求調整民宿的運營策略，包括但不限于服務項目、價格策略等。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保民宿的正常運營。

3.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

第四條丙方權利與義務

4.1丙方作為民宿的物業管理方，負責民宿的日常維護和管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應確保民宿設施的安全、整潔和完好，并及時向乙方報告維修需求。

4.3丙方應按照甲方和乙方的約定，合理使用和維護民宿設施，不得擅自改變民宿的結構和設施。

4.4丙方應妥善處理乙方與民宿客戶之間的糾紛，維護乙方的合法權益。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方享有民宿的所有權，并有權監督乙方的經營行為，確保民宿的合法合規經營。

5.2甲方應按時收取租金，并保證收到的租金用于民宿的維護和升級。

5.3甲方應配合乙方調整民宿運營策略，并在必要時提供必要的支持。

5.4甲方應保證提供的水電、網絡等基礎設施滿足乙方經營需求。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同；

6.2如甲方擅自干涉乙方的經營策略，乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔相應責任；

6.3如甲方提供的基礎設施不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔由此產生的費用；

6.4甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，如需調整，應提前____________________日通知乙方，并經乙方同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向民宿所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿后，如雙方無續租意向，本合同自動終止。

第九條附件

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