商品新房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的新房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為乙方位于________________________的新房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），以下簡稱“購房款”。

二、付款方式及期限

2.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付購房款。

2.2甲方支付購房款的具體方式為：________________________。

三、標的物交付

3.1乙方應在標的物具備交付條件后______個工作日內，向甲方交付標的物。

3.2標的物交付時，雙方應進行驗收，如有不符，甲方有權要求乙方在合理期限內予以整改。

四、售后服務

4.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對標的物提供售后服務。

4.2售后服務期限為自標的物交付之日起______年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

第三方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的新房，為保障甲方的合法權益，第三方同意作為擔保方參與本合同，并達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為乙方位于________________________的新房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），以下簡稱“購房款”。

二、付款方式及期限

2.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付購房款。

2.2甲方支付購房款的具體方式為：________________________。

2.3第三方作為擔保方，在本合同約定的付款期限內，如甲方未能履行付款義務，第三方應立即代為支付，甲方應向第三方支付相當于購房款______%的違約金。

三、標的物交付

3.1乙方應在標的物具備交付條件后______個工作日內，向甲方交付標的物。

3.2標的物交付時，雙方應進行驗收，如有不符，甲方有權要求乙方在合理期限內予以整改。

四、第三方責任及權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，對甲方的付款義務進行擔保。

4.2第三方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件，確保標的物的合法性和真實性。

4.3第三方有權要求甲方在約定的付款期限內履行付款義務，甲方未履行付款義務的，第三方有權要求乙方履行合同或解除合同。

4.4第三方在履行擔保責任后，甲方應向第三方支付相當于擔保金額______%的擔保費。

五、甲方權益

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方不得以任何理由侵犯甲方的權益。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間交付標的物，如乙方未能按時交付，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求乙方提供標的物的質量保證，如標的物存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在履行本合同過程中，如遇乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任或解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間交付標的物的，應向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方在標的物交付前，不得擅自處分標的物，否則甲方有權解除合同。

6.3乙方在標的物交付后，如發現標的物存在質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾：

本合同中第三方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障。甲方作為合同主導方，享有標的物的所有權和多項權益，乙方和第三方均應遵守合同約定，履行各自的責任和義務。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身利益，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

乙方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

第三方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地址：________________________

鑒于乙方有意出租位于________________________的房產，甲方有意承租該房產，為保障乙方的合法權益，第三方同意作為擔保方參與本合同，并達成如下協議：

一、租賃標的及租金

1.1本合同租賃標的為乙方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為：________________________。

二、乙方權益

2.1乙方享有租賃物的所有權，甲方不得侵犯乙方對租賃物的權益。

2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權在甲方違約時采取法律措施。

2.3乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

2.4乙方有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。

三、第三方責任及權利

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保甲方按合同約定支付租金。

3.2第三方有權要求甲方在約定的租金支付期限內履行支付義務，甲方未履行支付義務的，第三方有權要求甲方支付違約金。

3.3第三方有權在甲方違約時，代替甲方支付租金，甲方應向第三方支付相當于租金總額______%的擔保費。

3.4第三方有權在履行擔保責任后，要求甲方支付相應的擔保費用。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付______%的違約金。

4.2甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。

4.3甲方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

4.4甲方違約導致合同解除的，應向乙方支付相當于剩余租賃期租金總額的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2