個人買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認該房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋土地性質為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法產權，并符合國家關于房屋買賣的相關法律法規。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元整。

2.3剩余購房款__________元整，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3乙方應在收到房屋后__________個工作日內，與甲方共同辦理房屋產權過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元整。

4.2乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前甲方提供的房屋相關證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認該房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋土地性質為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法產權，并符合國家關于房屋買賣的相關法律法規。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元整。

2.3剩余購房款__________元整，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元整，作為乙方的擔保。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3乙方應在收到房屋后__________個工作日內，與甲方共同辦理房屋產權過戶手續。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按期支付購房款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購該房屋，并有權要求乙方支付違約金。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按期支付購房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方回購該房屋，并有權要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供相關證明材料，證明其具備購房資格。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元整。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因導致無法辦理房屋過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋被查封、抵押等，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋價值下降的，甲方有權要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2第三方介入有助于規范房屋買賣市場，維護交易雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在合同中享有主導地位，有利于保障其合法權益。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保交易安全，降低自身風險。

10.3甲方通過設定丙方責任及權利，確保交易順利進行，實現房屋買賣目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認該房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋土地性質為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法產權，并符合國家關于房屋買賣的相關法律法規。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元整。

2.3剩余購房款__________元整，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元整，作為乙方的擔保。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3乙方應在收到房屋后__________個工作日內，與甲方共同辦理房屋產權過戶手續。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方按期支付購房款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購該房屋，并有權要求乙方支付違約金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，并保證房屋的產權清晰無爭議。

5.2乙方有權要求甲方在辦理過戶手續時提供必要的協助，包括但不限于提供相關證明文件。

5.3乙方有權在支付完全部購房款后，取得該房屋的完全所有權。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元整。

6.2甲方未按約定提供產權證明或其他必要文件的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在乙方支付全部購房款后，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在合同中享有主導地位，有利于保障其購房權益。

9.2