分租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在中國境內簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出租的店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.3乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。

第四條租賃用途

4.1乙方承租該店鋪僅用于__________用途，不得用于其他任何非法用途。

第五條租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金__________元人民幣。

5.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無息退還給乙方。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證該店鋪符合國家相關法律法規及行業標準，確保店鋪安全、合法、合規。

6.2甲方應負責該店鋪的水、電、氣等基礎設施的正常供應。

第七條乙方責任

7.1乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合法經營，不得從事非法活動。

7.2乙方應合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途，不得損壞店鋪設施。

第八條乙方權利

8.1乙方有權在租賃期限內使用該店鋪。

8.2乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照本合同約定要求甲方退還保證金。

第九條合同解除

9.1雙方在租賃期限內，如發生以下情況之一，可解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）不可抗力事件發生，致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

第十條違約責任

10.1如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金__________元人民幣。

10.2如一方違約，致使合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃平面圖

2.店鋪租賃押金收據

3.相關法律法規及行業標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中國境內簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的部分或全部出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方擔保，以保證乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出租的店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2丙方作為乙方履行合同義務的擔保人，承擔相應的擔保責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.3乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。

第四條租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金__________元人民幣。

4.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無息退還給乙方。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后__________日內，按照合同約定承擔相應的違約責任。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證該店鋪符合國家相關法律法規及行業標準，確保店鋪安全、合法、合規。

6.2甲方應負責該店鋪的水、電、氣等基礎設施的正常供應。

第七條乙方責任

7.1乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合法經營，不得從事非法活動。

7.2乙方應合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途，不得損壞店鋪設施。

7.3乙方如違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條甲方權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2甲方有權要求乙方合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

第九條乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

9.2如乙方擅自改變店鋪結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

9.3如乙方在租賃期間從事非法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃平面圖

2.店鋪租賃押金收據

3.第三方擔保協議

4.相關法律法規及行業標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保，旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方的經營風險。丙方的參與，使得甲乙雙方在合同履行過程中能夠得到更有效的監督和保障，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保店鋪的正常運營，實現自身的經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中國境內簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方擔保，以保證乙方在租賃期間享有合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出租的店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2丙方作為乙方權益的保障人，承擔相應的擔保責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.3乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為__________。

第四條第三方權益保障

4.1丙方在本合同中承擔乙方權益保障的擔保責任，包括但不限于：

（1）確保乙方在租賃期間享有店鋪的使用權；

（2）監督甲方履行合同義務，保障乙方的合法權益；

（3）在乙方權益受到侵害時，提供法律援助。

第五條乙方責任

5.1乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合法經營，不得從事非法活動。

5.2乙方應合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途，不得損壞店鋪設施。

第六條乙方權利

6.1乙方有權在租賃期限內使用該店鋪，享有店鋪的獨立使用權。

6.2乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照本合同約定要求甲方退還保證金。

6.3乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的權益保障服務。

第七條甲方責任

7.1甲方應保證該店鋪符合國家相關法律法規及行業標準，確保店鋪安全、合法、合規。

7.2甲方應負責該店鋪的水、電、氣等基礎設施的正常供應。

7.3甲方應按照合同約定，在租賃期滿或乙方提前解除合同時，退還乙方保證金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按期交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2如甲方擅自改變店鋪結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

8.3如甲方在租賃期間從事非法活動，乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃平面圖

2.店鋪租賃押金收據

3.第三方擔保協議

4.相關法律法規及行業標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日