售房部推遲簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權證號為____________________，面積為____________________平方米。

1.3標的房產的配套設施包括____________________。

第二條房產價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應在標的房產交付使用前，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條房產交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后____________________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）甲方提供的標的房產存在質量問題的，應負責修復或退還乙方已支付的款項；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產配套設施清單；

（3）其他與本合同相關的文件。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房產。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權證號為____________________，面積為____________________平方米。

1.3標的房產的配套設施包括____________________。

第二條房產價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應在標的房產交付使用前，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條丙方職責

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成買賣標的房產的協議，并協助雙方履行合同。

3.2丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對標的房產進行盡職調查。

3.3丙方應協助甲方維護其合法權益，包括但不限于收取款項、辦理過戶手續等。

第四條丙方權利

4.1丙方有權根據合同約定收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和協調。

第五條丙方義務

5.1丙方應按照合同約定履行中介職責，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。

5.2丙方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，包括定金、首付款和尾款。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房產的過戶手續。

6.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協助和支持。

第七條甲方義務

7.1甲方應按照合同約定向乙方交付標的房產，并保證房產產權清晰、無任何法律糾紛。

7.2甲方應配合丙方進行標的房產的盡職調查，確保標的房產符合買賣合同的要求。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

8.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的房產。

8.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產配套設施清單；

（3）中介服務合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第十二條總結

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業、公正的中介服務，保障甲乙雙方的合法權益。甲方作為賣方，享有合同中的主要權利，包括要求乙方支付款項、辦理過戶手續等。同時，甲方也承擔相應的義務，如確保房產產權清晰、無法律糾紛等。通過本合同，甲方的主導地位得以體現，保障了其權益的實現。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將標的房產出售給乙方。為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的產權證號為____________________，面積為____________________平方米。

1.3標的房產的配套設施包括____________________。

第二條房產價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意通過丙方提供的融資服務支付全部房款。

2.3丙方同意為乙方的購房提供融資，具體融資方案及利率由三方另行協商確定。

第三條丙方職責

3.1丙方作為融資方，負責為乙方提供購房融資服務，包括但不限于貸款申請、資金劃撥等。

3.2丙方應確保融資服務的合法性、合規性，并承擔相應的風險。

3.3丙方應協助乙方與甲方辦理標的房產的過戶手續。

第四條丙方權利

4.1丙方有權要求乙方按照約定的融資方案和還款計劃償還貸款。

4.2丙方有權在乙方違約時采取法律手段追償。

第五條丙方義務

5.1丙方應按照約定及時向乙方提供融資服務。

5.2丙方應確保融資過程中的信息保密。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

6.2乙方有權要求丙方按照約定的融資方案提供貸款。

6.3乙方有權在標的房產交付后，按照約定的還款計劃逐步償還貸款。

第七條乙方義務

7.1乙方應按照合同約定向丙方償還貸款本息。

7.2乙方應按照約定的還款計劃及時還款，不得逾期。

7.3乙方應配合丙方進行貸后檢查，確保貸款用途合法。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

8.2甲方提供的標的房產存在質量問題的，應負責修復或退還乙方已支付的款項。

8.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未經甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產配套設施清單；