B9蘇地2013-G-40號項目1-1期5#樓工程建筑節能專項質量評估報告建設單位：蘇州萬金房地產有限公司設計單位：上海原構設計咨詢有限公司施工單位：中建四局六公司專業監理工程師：黃建總監理工程師：唐亞超監理單位（章）：英泰克工程顧問（上海）咨詢有限公司日期：2015年4月12日江蘇省建設廳監制建筑節能專項質量評估報告目錄一、工程概況二、質量評估依據三、工程質量控制情況四、工程質量驗收劃分五、分項工程質量情況六、對本工程質量的評估結論蘇地2013-G-40號項目1-1期5#樓工程建筑節能專項質量評估報告工程概況工程名稱：蘇地2013-G-40號項目1-1期5#樓工程地點：相城區安元路與御窯路交叉口建設單位：蘇州萬金房地產有限公司設計單位：上海原構設計咨詢有限公司監理單位：英泰克工程顧問（上海）有限公司施工單位：中建四局六公司質量監督單位：蘇州市相城區建設工程質量監督站本工程建筑面積為10297.5㎡，結構層次地下1層、地上9層，其結構類型為鋼筋混凝土剪力墻結構。小高層5#樓部位材料導熱系數/遮陽系數（窗）外墻（200厚加氣混凝土砌塊和200厚砂加氣混凝土砌塊）外墻及冷橋部位25厚B1級EPS保溫板0.041W/㎡.K外墻防火隔離帶25厚A1級水泥泡沫保溫板0.060W/㎡.K地面接觸室外空氣的架空層或外挑樓板25厚B1級EPS保溫板0.041W/㎡.K窗北（塑料型材單框）中空玻璃：5透明+12A+5透明東（塑料型材單框）中空玻璃：5透明+12A+5透明0.79西（塑料型材單框）中空玻璃：5透明+12A+5透明0.79南（塑料型材單框）中空玻璃：5透明+12A+5透明0.45（陽臺板卷簾遮陽）戶門2.47太陽能熱水系統屋面平屋面62.5厚B1級XPS擠塑保溫板0.03屋面防火隔離帶62.5厚A1級水泥泡沫保溫板0.06質量評估依據1、蘇地2013-G-40號項目1-1期5#樓設計圖紙2、《民用建筑節能管理規定》建設部令第143號3、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-20074、《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-20085、《江蘇省民用建筑節能工程施工質量驗收管理規定》DGJ32/JG19-2006工程質量控制情況本工程在建筑節能工程施工前，進行施工圖會審及節能設計交底：熟悉節能設計要求，領會設計意圖。審查施工單位報送的建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見并簽字確認。專業監理工程師編制相應的監理實施細則，明確節能工程監理的工作流程和控制要點。審核承包單位報送進場的墻體材料、保溫材料、門窗材料等建筑節能工程材料/構配件/設備報審表及其保溫系統的組成材料、質保書質量證明材料，并按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例進行平行檢驗或見證取樣送檢。對建筑節能施工過程進行巡視檢查，對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序不予簽認，并要求承包單位不得進行下道工序的施工?，F場跟蹤并對實體檢驗進行監理，對檢驗方法、抽樣數量和抽樣部位等進行確認。在施工過程中要求承包單位按照國家驗收規范和設計文件的要求對工程施工進行建筑節能檢驗批的劃分并進行自檢，在其自檢合格的基礎上，要求報監理驗收。四、工程質量驗收劃分序號分部工程分項工程名稱檢驗批數量施工單位檢驗評定監理單位驗收評定1建筑節能工程墻體節能工程合格合格2門窗節能工程合格合格3屋面節能工程合格合格4太陽能節能工程五、分項工程質量情況5.1、墻體節能工程本工程外墻墻體材料為200厚加氣砼塊，內墻為200加氣混凝土砌塊，外墻外保溫采用25厚B1級EPS保溫板和25厚A1級水泥泡沫保溫板，該材料檢測報告及質保書齊全，品種、規格、厚度及性能符合設計要求。材料進場時及時要求施工單位按規范要求進行復試，監理見證取樣送檢過程，復驗結果符合設計及相關標準要求。主控項目：墻體工程所用材料的品種、規格符合設計及相關標準要求；墻體工程所用材料的導熱系數等符合設計要求。一般項目：保溫材料的外觀質量符合設計要求和產品標準規定，外墻外保溫系統施工方法正確。本分項工程所含的檢驗批經檢查驗收符合施工驗收規范要求，墻體節能工程合格。5.2、門窗節能工程本工程門窗節能采用塑鋼普通中空玻璃：5透明+12A+5透明。門窗材料外觀、品種、規格及五金配件均符合設計要求，質保書及檢測報告齊全，材料進場時及時要求施工單位按規范要求對建筑外門窗的氣密性、水密性、抗風壓性和熱傳遞系數等性能進行復試，監理見證取樣送檢過程，復驗結果符合設計及相關標準要求。主控項目：門窗的品種、規格符合設計要求和相關標準的規定；門窗氣密性、水密性、抗風壓性和熱傳遞系數等符合設計要求；門窗玻璃現場復試結果符合規范要求；外門窗框與洞口之間的間隙采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封。一般項目：門窗扇的毛條和玻璃鑲嵌密封條的物理性能符合相關標準規定，密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，無脫槽，接頭處無開裂現象，門窗關閉后密封條接觸嚴密。本分項工程所含的檢驗批經檢查驗收符合施工驗收規范要求，門窗節能工程合格。5.3、屋面節能工程本工程屋面保溫采用62.5厚B1級XPS擠塑保溫板和62.5厚A1級水泥泡沫保溫板，該材料質保書及檢測報告齊全，其導熱系數、密度及燃燒性能符合設計要求，巖棉板品種、規格、厚度及性能符合設計要求。材料進場時及時要求施工單位按規范要求進行復試，監理見證取樣送檢過程，復驗結果符合設計及相關標準要求。主控項目：用于屋面節能工程保溫隔熱材料的品種、規格符合設計及相關標準要求；屋面節能工程所用的隔熱材料的導熱系數、容重等現場復試結果符合設計要求；屋面隔熱材料敷設方式、厚度符合設計及相關標準要求。一般項目：屋面保溫隔熱層接縫嚴密，用配套膠粘貼牢固，保護層做法符合設計要求。本分項工程所含的檢驗批經檢查驗收符合施工驗收規范要求，屋面節能工程合格。六、對本工程質量的評估結論根據我項目監理部現場監理人員對節能工程施工過程進行監理及跟蹤檢測的結果，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。綜上述各分項工程的評定結果，對建筑節能分部工程評定如下：本建筑節能分部工程已按圖施工完畢，經檢查驗收，滿足設計要求，符合施工規范及驗收標準。2、施工