私人建房合同協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。第二章工程概況2.1建房地點：[具體建房地點]2.2建筑面積：[具體建筑面積數值]2.3房屋結構：[具體房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]第三章工程價款及支付方式3.1工程價款：根據工程的具體情況和市場價格，經雙方協商確定工程總價款為[具體價款金額]元。3.2支付方式：3.2.1預付款：在合同簽訂后[預付款天數]日內，甲方應向乙方支付工程總價款的[預付款比例]%作為預付款，即[預付款金額]元。3.2.2進度款：乙方按照工程進度完成相應的施工任務后，甲方應在[進度款支付周期]內，向乙方支付已完工程價款的[進度款比例]%，具體支付金額根據工程進度確定。3.2.3竣工款：工程竣工經甲方驗收合格后[竣工款支付期限]日內，甲方應向乙方支付工程總價款的[竣工款比例]%，即[竣工款金額]元。剩余工程總價款的[質保金比例]%作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給乙方。第四章工程期限4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期為[具體開工日期]。4.2竣工日期：工程應在開工日期起[約定竣工天數]日內竣工，具體竣工日期以雙方驗收合格之日為準。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延期，雙方應協商確定延期時間。第五章工程質量及驗收5.1工程質量標準：本工程應符合國家和地方相關的建筑工程質量標準，以及雙方在合同中約定的質量標準。乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量。5.2驗收程序：5.2.1分項工程驗收：乙方完成每個分項工程后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。5.2.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[竣工驗收期限]日內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，再次驗收合格后方可視為工程竣工。第六章雙方責任與義務6.1甲方責任與義務：6.1.1提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其滿足施工要求。6.1.2按合同約定支付工程價款，及時提供工程變更所需的資料和費用。6.1.3協助乙方協調與周邊單位和居民的關系，保證工程施工的順利進行。6.1.4對乙方的施工過程進行監督和檢查，如發覺問題應及時通知乙方整改。6.2乙方責任與義務：6.2.1按照合同約定的時間和質量標準進行施工，保證工程按時竣工并符合質量要求。6.2.2負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周圍環境的安全。6.2.3遵守施工現場的管理規定，妥善保管施工材料和設備，做好施工現場的清潔和衛生工作。6.2.4及時向甲方提交工程進度報告和相關資料，如遇重大問題應及時通知甲方。第七章安全施工7.1安全責任：雙方應共同重視安全施工工作，乙方應承擔施工過程中的安全責任，甲方應提供必要的安全保障條件。如因乙方原因導致安全，乙方應承擔全部責任；如因甲方原因導致安全，甲方應承擔相應責任。7.2安全措施：7.2.1乙方應制定詳細的安全施工方案和安全措施，并報甲方備案。7.2.2乙方應加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。7.2.3乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保證施工人員的安全。第八章合同變更與解除8.1合同變更：如雙方需要變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。8.2.3如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第九章違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未按合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]%向乙方支付違約金。9.1.2因甲方原因導致工程延期的，應承擔乙方因此而產生的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1未按合同約定的時間和質量標準進行施工的，每逾期一天，應按照工程總價款的[違約金比例]%向甲方支付違約金；如逾期超過[約定天數]天仍未完成施工任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.2.2因乙方原因導致工程質量不符合合同約定的，乙方應負責免費修復或返工，直至工程質量符合要求；如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3補充條款：雙方在合同履行過程中，可以根據實際情況簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效