商鋪租賃合同標準版下載5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意出租商鋪給乙方使用，乙方有意承租該商鋪用于商業(yè)經營活動。為明確雙方權利和義務，保護雙方的合法權益，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方商鋪租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付時間：____________________。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方在三個工作日內退還押金。五、甲方的責任與義務1.甲方需確保商鋪的產權清晰，無糾紛。2.甲方負責商鋪的主體結構維修。3.甲方需確保商鋪的消防安全設施完備。六、乙方的責任與義務1.乙方需按時足額支付租金和押金。2.乙方在租賃期內不得擅自改變商鋪的結構和用途。3.乙方需保證商鋪的消防安全，不得在商鋪內從事違法活動。4.租賃期滿，乙方應將商鋪恢復原狀并返還甲方。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方有違約行為，甲方有權單方解除本合同。3.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同。八、違約責任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應按日支付違約金______元。2.乙方有擅自改變商鋪結構或用途等違約行為的，應支付違約金______元。3.甲方未能履行維修義務，造成乙方損失的，應賠償乙方的實際損失。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。十、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：XXX，聯系電話：XXXXXXX，聯系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯系電話：XXXXXXX，聯系地址：XXXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同：一、合同標的甲方將其所有的位于XXXXXXX的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。商鋪的建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應當如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應當支付的租金總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為期付，每XXXX個月支付一次。2.乙方應當在簽訂合同時支付首期租金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。以后每期租金的支付時間為該期租期的第XX天。四、保證金乙方應當向甲方支付保證金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同約定的義務。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應當返還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應當按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修或改造商鋪，應當事先取得甲方的書面同意。2.乙方應當保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得在商鋪內從事違法活動。甲方有權對商鋪的使用情況進行監(jiān)督和管理。3.乙方應當按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。如因乙方原因導致商鋪無法正常使用或造成其他損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金每日按應付金額的XX%計算。2.如乙方擅自改變商鋪的結構和功能或從事違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的法律責任。3.如因乙方原因導致商鋪無法正常使用或造成其他損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。但一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的除外。3.本合同終止后，乙方應當如期返還商鋪并清理場地。甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。但雙方另有約定的除外。九、其他約定事項1.甲方有權對商鋪進行定期的維護和保養(yǎng)工作。如因維護工作需要進入商鋪，應當提前通知乙方并確保安全。2.乙方在租賃期內如需轉讓或轉租商鋪，應當取得甲方的書面同意。轉讓或轉租后，原合同繼續(xù)有效且承租方應當繼續(xù)履行原合同的義務。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充或修改。補充或修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但雙方另有約定的除外。4.甲方提供的設備設施在正常使用情況下發(fā)生故障或損壞時，維修費用由甲方承擔；但如果是由于乙方使用不當或故意損壞導致的故障或損壞，維修費用由乙方承擔。請確保在簽訂合同時明確維修責任的歸屬方。篇3甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪進行經營活動，雙方經過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，具體地址為：________________。商鋪的詳細面積和位置見本合同附件的平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應將商鋪歸還給甲方。除非雙方另有協(xié)議續(xù)約。三、租金及支付方式3.1乙方應支付的年租金為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。租金應每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣________元。首次租金應在合同簽訂后____日內支付。3.2乙方應在每個租金支付期的第一天完成支付。如果乙方延遲支付租金，應支付滯納金，滯納金按每天未付金額的____%計算。四、物業(yè)交付與驗收4.1甲方應于____年____月____日前將商鋪交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪進行驗收，確保設施、設備完好且無重大隱患。五、物業(yè)使用與維護5.1乙方應合理使用商鋪及其設施，不得進行違法活動。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2乙方應對商鋪進行必要的維護，保證商鋪的正常使用。甲方將提供必要的維修協(xié)助。六、安全與健康責任6.1乙方應對其員工在商鋪內的安全負責，并遵守所有適用的健康和安全法規(guī)。6.2如因乙方的行為導致任何事故或傷害，乙方應承擔全部責任。七、合同終止與續(xù)租7.1合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同。7.2合同終止后，乙方應將商鋪恢復到原始狀態(tài)，除非雙方另有協(xié)議。7.3若乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前6個月與甲方進行協(xié)商。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同不可分割的一部分。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經過雙方協(xié)商一致的內容，具有與本合同相同的法律效力。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于[XXXXX]的商鋪出租給乙方，該商鋪的面積為XX平方米。2.商鋪的設施設備包括：[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續(xù)租，需提前XX個月向甲方提出書面申請，并同意重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付。具體支付時間為：XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金額為XX元；XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金額為XX元；以此類推，直至租賃期滿。2.乙方需向甲方繳納租賃保證金，金額為XX元。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后，將保證金余額退還給乙方。四、水電費及其他費用1.乙方需自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。甲方有權在保證金中扣除乙方未繳納的費用。2.乙方需按時向相關部門繳納水電費等費用，如因欠費導致停水停電等后果，由乙方自行承擔。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、裝飾，需提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可施工。2.乙方在租賃期間需自行承擔房屋的維修費用。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方需承擔賠償責任。六、合同解除及違約責任1.甲乙雙方在租賃期間如需提前解除合同，需提前XX個月向對方提出書面申請，并同意承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自改變房屋結構和用途；（2）擅自轉租或讓與他人使用；（3）拖欠租金、水電費等費用；（4）損壞房屋設施設備等。如有違約行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時已充分理解合同條款內容，并同意按照合同約定履行各自義務。如因違約造成對方損失，違約方需承擔相應的賠償責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方交付房屋時，雙方應對房屋設施設備進行清點并簽字確認。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋設施設備返還給甲方，并恢復原狀。如有損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。6.乙方在租賃期間如需將房屋部分或全部轉租給他人使用，需提前向甲方提交書面申請并獲得甲方同意后方可轉租。否則視為違約行為。7.甲乙雙方在租賃期間如需對房屋進行修繕維護等施工活動，應提前向對方提交施工方案并獲得對方同意后方可進行。施工期間造成房屋損壞的由責任方承擔賠償責任。篇5甲方（出租方）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪從事經營活動，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件的平面圖。乙方承諾將商鋪用于約定的經營活動，包括但不限于零售、餐飲等商業(yè)活動。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如雙方均同意續(xù)租，可在期滿前三個月簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：______________________（例如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.如乙方逾期支付租金，應按照每日____%的比例向甲方支付滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修、改造，應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地的相關規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)的經營活動。3.乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，并承擔相關費用。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付____元人民幣作為租賃保證金。2.如乙方在租賃期內未違