文化旅游景區投資協議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________乙方（景區運營方）：_____________地址：_________________________聯系方式：_____________________聯系人：_______________________第一章投資概述1.1甲方愿意對乙方運營的文化旅游景區進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，共同發展景區業務。1.2投資總額為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。1.3投資期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章投資用途2.1甲方投資款項應用于以下用途：2.1.1景區基礎設施升級改造；2.1.2景區旅游產品開發及推廣；2.1.3景區服務質量提升及品牌建設；2.1.4乙方運營團隊建設及人才培養。第三章投資權益3.1甲方享有以下權益：3.1.1投資收益：按照投資比例分享景區運營收益；3.1.2監督權：對乙方運營過程中重大事項有一票否決權；3.1.3優先權：在景區增資擴股時，甲方享有優先投資權。3.2乙方享有以下權益：3.2.1景區運營管理權：乙方負責景區的日常運營管理；3.2.2收益分配：按照投資比例分配投資收益；3.2.3品牌使用權：乙方有權使用景區品牌進行相關業務拓展。第四章投資風險及違約責任4.1甲方應保證投資款項的合法性，如因投資款項來源不合法導致的一切損失，由甲方承擔。4.2乙方應保證景區運營的合法性，如因乙方運營原因導致景區無法正常運營，乙方應承擔相應責任。4.3如甲方未按約定用途使用投資款項，乙方有權要求甲方退還投資款項，并支付相應的違約金。4.4如乙方未按約定完成景區運營目標，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方采取措施改正。第五章其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。5.4本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護景區的合法權益。第六章財務管理及審計6.1甲方投資款項應以____銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方應建立完善的財務管理制度，保證投資款項的合法、合規使用。6.3乙方應定期向甲方提供財務報告，報告內容包括但不限于：6.3.1景區運營收入及成本情況；6.3.2投資款項使用情況；6.3.3景區資產及負債情況。6.4甲方有權對乙方提供的財務報告進行審計，乙方應予以配合。6.5乙方應保證財務報表的真實性、準確性和完整性，如發覺財務報表存在弄虛作假行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第七章投資決策7.1甲方有權參與景區重大事項的決策，包括但不限于：7.1.1景區發展規劃；7.1.2景區重大投資決策；7.1.3景區運營模式調整。7.2乙方應定期向甲方報告景區運營情況，甲方有權對乙方的運營決策提出建議。7.3甲方參與決策的事項，需經甲乙雙方協商一致后執行。7.4乙方應尊重甲方的決策意見，如有分歧，應通過友好協商解決。第八章資產處置8.1在投資期限內，乙方不得擅自處置景區資產，如需處置，應事先征得甲方同意。8.2在投資期限屆滿后，乙方有權處置景區資產，但應保證甲方的投資權益不受損害。8.3乙方處置景區資產所得收益，應按照投資比例分配給甲方。8.4甲方有權對乙方處置景區資產的過程進行監督，保證資產處置的合法、合規。第九章保密及知識產權9.1甲乙雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。9.2乙方應尊重甲方的知識產權，未經甲方同意，不得使用甲方擁有的知識產權。9.3乙方在景區運營過程中產生的知識產權，歸乙方所有，但乙方應保證不侵犯他人的知識產權。9.4如乙方違反保密義務或侵犯甲方知識產權，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3本協議的簽訂地為本協議的履行地，甲乙雙方應遵守當地法律法規。10.4爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款。第十一章保險與安全11.1乙方應保證景區內各項設施符合國家安全標準，為游客提供安全舒適的游覽環境。11.2乙方應為景區內的游客及員工購買相應的保險，包括但不限于意外傷害保險、責任保險等。11.3乙方應制定景區安全管理規章制度，對景區內可能出現的各類風險進行評估和預防。11.4甲方有權對乙方的安全管理進行監督，乙方應定期向甲方報告安全情況。11.5如因乙方管理不善導致景區發生安全，乙方應承擔相應的法律責任。第十二章環境保護12.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，保證景區運營過程中不對環境造成污染。12.2乙方應采取有效措施保護景區內的自然景觀和生態環境。12.3乙方應定期對景區環境進行監測，保證環境質量符合國家標準。12.4甲方有權對乙方的環境保護措施進行監督，乙方應予以配合。12.5如乙方違反環境保護義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第十三章合作與發展13.1甲乙雙方應共同努力，通過合作發展，提高景區的知名度和影響力。13.2乙方應積極拓展景區業務，開發新的旅游產品，提升景區的吸引力。13.3甲方應協助乙方進行市場推廣，利用甲方資源為景區宣傳。13.4甲乙雙方應定期召開會議，共同研究景區的發展方向和策略。13.5甲乙雙方應保持密切溝通，共同應對市場變化，實現景區的可持續發展。第十四章終止與解除14.1在投資期限內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協議。14.2如因不可抗力等因素導致本協議無法履行，甲乙雙方協商一致后，可以終止或解除本協議。14.3本協議終止或解除后，甲乙雙方應按照投資比例清算投資款項及收益。14.4本協議終止或解除后，甲乙雙方仍應遵守本協議的保密條款。14.5本協議終止或解除后，甲乙雙方應協助對方辦理相關手續，保證景區的平穩過渡。第十五章其他事項15.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。15.4本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護景區的合法權益。簽字部分：甲方（投資方）：__