融創集團房地產合同合同編號：__________甲方（融創集團）：公司名稱：融創房地產集團有限公司地址：[具體地址]聯系方式：[聯系電話]郵箱：[具體郵箱]乙方（合同另一方）：公司名稱：[具體名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[聯系電話]郵箱：[具體郵箱]一、合同雙方1.甲方（融創集團）：作為房地產開發的專業企業，擁有豐富的房地產開發經驗和專業團隊，致力于為客戶提供高品質的房地產產品和服務。2.乙方（合同另一方）：具備相應的購房能力和意愿，與甲方達成購房協議，共同遵守本合同的各項約定。二、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規模：總占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]，包括住宅、商業等多種物業類型。三、房屋基本情況1.房屋位置：位于項目的[具體位置]，具體樓層、房號等信息在附件中明確。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]，套內面積[具體面積]，公攤面積[具體面積]。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛等]。四、價格與付款方式1.房屋價格：根據房屋的面積、戶型、位置等因素，確定房屋的總價為[具體金額]。2.付款時間節點：乙方應在簽訂本合同后的[具體天數]內支付購房定金[具體金額]；在[具體日期]前支付房屋首付款[具體金額]；剩余款項在[具體日期]前通過銀行貸款或一次性付款方式結清。3.付款方式及條件：乙方可以選擇銀行貸款或一次性付款方式。若選擇銀行貸款，應按照銀行的相關規定和要求辦理貸款手續，并按時支付貸款本息；若選擇一次性付款，應在規定的時間內將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.交付標準：房屋交付時應符合國家和地方相關標準，包括房屋質量、裝修標準、配套設施等方面。具體交付標準在附件中明確。3.驗收程序與標準：乙方應在收到甲方交付通知后的[具體天數]內進行驗收。驗收時應按照國家和地方相關標準以及本合同約定的交付標準進行，如發覺房屋存在質量問題或不符合交付標準，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體天數]內進行整改，直至符合交付標準。六、產權登記與過戶1.產權登記辦理：甲方應在房屋交付后的[具體天數]內協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供相關的證明文件和資料，并配合乙方辦理相關手續。2.過戶手續辦理：乙方應在辦理完房屋產權登記手續后的[具體天數]內，按照國家和地方相關規定辦理房屋過戶手續，將房屋產權過戶至乙方名下。3.相關稅費承擔：辦理房屋產權登記和過戶手續所需的相關稅費由乙方按照國家和地方相關規定承擔，甲方應協助乙方辦理相關手續并提供必要的協助。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權登記、過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金；若逾期超過[具體天數]，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數]，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在驗收過程中發覺房屋存在質量問題或不符合交付標準，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體天數]內進行整改，如整改后仍不符合交付標準，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。2.違約責任的承擔方式：雙方應按照本合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任，如違約金不足以彌補對方的損失，對方有權要求賠償實際損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方經協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序：雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現違約行為，另一方有權解除本合同。解除合同應書面通知對方，并在通知到達對方時生效。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應按照本合同約定的聯系方式進行送達。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產權過戶至乙方名下并完成相關手續之日終止。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力：如發生不可抗力等不可預見、不可避免的事件，導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。十一、附則1.合同附件：本合同的附件包括房屋平面圖、裝修標準、相關證明文件等，與本合同具有同等法律效力。2.合同文本份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.合同簽訂日期：本合同簽訂于[具體日期]。甲方（蓋章）：______