甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度國際品牌入駐商鋪租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪裝修情況：______。2.商鋪使用要求乙方應(yīng)保證商鋪符合甲方租賃用途的要求，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知乙方終止合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交房時，商鋪應(yīng)處于可使用狀態(tài)，并符合本合同約定的條件。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地址：______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反本合同約定的使用要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反本合同約定的使用要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營需求調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定支付租金。維護商鋪的正常運營，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼侀e置或損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪符合甲方租賃用途的要求，并保持商鋪的完好狀態(tài)。提供必要的運營支持，如提供必要的設(shè)施和設(shè)備等。六、商鋪的維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任甲方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)提供必要的維修配件和技術(shù)支持。2.重大維修對于商鋪的重大維修，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)。七、租金調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期限屆滿前______個月（具體時長），如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。2.調(diào)整方式八、合同解除與終止1.解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。2.終止條件租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。如乙方未按時交付商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、營業(yè)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日