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買農(nóng)戶土地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于:
1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的土地使用權(quán)。
2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:__________
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:__________
4.土地權(quán)屬:__________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)_________元。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款。
3.甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________
三、交付及過(guò)戶手續(xù)
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)移交給甲方。
2.甲方應(yīng)于收到土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi),依法辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.乙方未按約定交付土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
3.雙方如有其他違約行為,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)土地權(quán)屬證明文件;
(2)土地測(cè)繪報(bào)告;
(3)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于:
1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的土地使用權(quán)。
2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.丙方愿意為甲方的土地購(gòu)買行為提供擔(dān)保。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:__________
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:__________
4.土地權(quán)屬:__________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)_________元。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款。
3.甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________
4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、交付及過(guò)戶手續(xù)
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)移交給甲方。
2.甲方應(yīng)于收到土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi),依法辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
四、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方支付完畢土地轉(zhuǎn)讓款止。
2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保合法、有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交付及過(guò)戶手續(xù)。
2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù),否則甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定交付土地使用權(quán)的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
2.乙方未按約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
3.乙方違反合同約定的,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方違反擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)土地權(quán)屬證明文件;
(2)土地測(cè)繪報(bào)告;
(3)擔(dān)保合同;
(4)其他有關(guān)文件。
十、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保甲方能夠順利取得土地使用權(quán),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)引入擔(dān)保方,確保了交易的安全性和可靠性,同時(shí)增加了自身的談判籌碼,有利于在交易中維護(hù)自身權(quán)益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于:
1.乙方擁有位于__________的土地使用權(quán),并有意將其轉(zhuǎn)讓。
2.甲方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)。
3.丙方愿意為乙方的土地轉(zhuǎn)讓提供融資服務(wù)。
4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:__________
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:__________
4.土地權(quán)屬:__________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)_________元。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款。
3.甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________
4.丙方為本合同項(xiàng)下甲方的付款提供融資服務(wù),融資條件如下:
(1)融資總額:人民幣_(tái)_________元;
(2)融資利率:__________;
(3)還款期限:__________。
三、交付及過(guò)戶手續(xù)
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)移交給甲方。
2.甲方應(yīng)于收到土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi),依法辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
四、融資方責(zé)任
1.丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi),向甲方提供融資服務(wù)。
2.丙方提供的融資服務(wù)應(yīng)滿足甲方購(gòu)買土地的資金需求。
3.丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法性和合規(guī)性。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。
2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,要求丙方提前收回融資款項(xiàng)。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.甲方未按約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
3.甲方違反合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.甲方不得擅自改變土地用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)土地權(quán)屬證明文件;
(2)土地測(cè)繪報(bào)告;
(3)融資協(xié)議;
(4)其他有關(guān)文件。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為賣方,通過(guò)引入融資方,不僅能夠確保土地轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)支付,還能夠通過(guò)融資方的專業(yè)服務(wù),降低交易成本,提高交易效率。
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