買賣公司土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于_________市_________區_________街道_________號的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買上述標的土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地的坐落：_________市_________區_________街道_________號。

1.2標的土地的面積：_________平方米。

1.3標的土地的土地用途：_________。

1.4標的土地的權屬證明：甲方應向乙方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付土地價款。

2.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理標的土地的過戶手續。

2.1.3甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2.2甲方應按照約定的時間、地點將標的土地交付給乙方。

2.2.3甲方應向乙方提供標的土地的權屬證明文件。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的土地。

2.3.2乙方有權要求甲方提供標的土地的權屬證明文件。

2.3.3乙方有權在合同約定的期限內辦理標的土地的過戶手續。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照約定支付土地價款。

2.4.2乙方應按照約定的時間、地點接收標的土地。

2.4.3乙方應按照約定辦理標的土地的過戶手續。

三、土地價款及支付方式

3.1標的土地的土地價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付土地價款，支付方式為_________。

四、標的土地的交付及過戶手續

4.1甲方應于合同簽訂之日起_________個工作日內將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后_________個工作日內辦理標的土地的過戶手續，過戶手續費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間、地點交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地價款總額的_________%。

5.2若乙方未按約定時間、地點支付土地價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款總額的_________%。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的土地的權屬證明文件

附件二：標的土地的測繪圖紙

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為標的土地的所有權人，愿意將位于_________市_________區_________街道_________號的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），為確保交易的安全與順利進行，甲方決定引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與本次交易。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地的坐落：_________市_________區_________街道_________號。

1.2標的土地的面積：_________平方米。

1.3標的土地的土地用途：_________。

1.4標的土地的權屬證明：甲方應向乙方提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

二、第三方擔保主體丙方的責任、權利和義務

2.1丙方作為第三方擔保主體，承諾在本次交易中為甲方提供擔保，確保乙方按照約定支付土地價款，并協助辦理標的土地的過戶手續。

2.2丙方的擔保責任：

2.2.1丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付土地價款總額的_________%作為保證金。

2.2.2若乙方未按約定支付土地價款，丙方應在接到甲方通知之日起_________個工作日內，承擔相應的賠償責任。

2.3丙方的權利：

2.3.1丙方有權要求乙方按照約定支付土地價款。

2.3.2丙方有權監督乙方辦理標的土地的過戶手續。

2.4丙方的義務：

2.4.1丙方應保證其在本次交易中的擔保行為符合法律法規的規定。

2.4.2丙方應按照約定的時間、地點支付保證金。

三、甲方的權利、義務和責任

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付土地價款。

3.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理標的土地的過戶手續。

3.1.3甲方有權要求丙方履行其擔保義務。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應按照約定的時間、地點將標的土地交付給乙方。

3.2.3甲方應向乙方提供標的土地的權屬證明文件。

3.3甲方的責任：

3.3.1甲方應對標的土地的真實性、合法性負責。

3.3.2甲方應確保標的土地的過戶手續符合法律法規的規定。

四、乙方的權利、義務和責任

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的土地。

4.1.2乙方有權要求甲方提供標的土地的權屬證明文件。

4.1.3乙方有權在合同約定的期限內辦理標的土地的過戶手續。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照約定支付土地價款。

4.2.2乙方應按照約定的時間、地點接收標的土地。

4.2.3乙方應按照約定辦理標的土地的過戶手續。

4.3乙方的責任：

4.3.1乙方應對其支付的土地價款的真實性、合法性負責。

4.3.2乙方應確保標的土地的過戶手續符合法律法規的規定。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付土地價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款總額的_________%。

5.2若丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地價款總額的_________%。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全與順利進行，降低交易風險，維護甲乙雙方的合法權益。

8.2通過引入第三方擔保主體，可以增加甲方的談判地位，保障甲方在交易中的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為本次交易的主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保交易的安全與順利進行，保障自身的權益。

9.2甲方通過主導本次交易，可以更好地控制交易節奏，降低交易風險，實現土地資源的優化配置。

附件：

附件一：標的土地的權屬證明文件

附件二：標的土地的測繪圖紙

附件三：丙方的擔保承諾書

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________市_________區_________街道_________號的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易的安全與順利進行，乙方決定引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方金融服務主體，為本次交易提供資金支持。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丁方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落：_________市_________區_________街道_________號。

1.2標的房產的面積：_________平方米。

1.3標的房產的建筑結構：_________。

1.4標的房產的權屬證明：甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

二、第三方金融服務主體丁方的責任、權利和義務

2.1丁方作為第三方金融服務主體，承諾在本次交易中為乙方提供貸款服務，確保乙方能夠順利支付購房款。

2.2丁方的權利：

2.2.1丁方有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.2.2丁方有權監督乙方的資金使用情況。

2.3丁方的義務：

2.3.1丁方應按照約定提供貸款服務，確保乙方能夠按時獲得貸款。

2.3.2丁方應確保貸款資金的合法合規使用。

2.4丁方的責任：

2.4.1丁方應對其提供的貸款服務負責，確保貸款資金的按時發放和回收。

三、乙方的權利、義務和責任

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產。

3.1.2乙方有權要求丁方按照約定提供貸款服務。

3.1.3乙方有權在合同約定的期限內辦理標的房產的過戶手續。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照約定支付購房款。

3.2.2乙方應按照約定的時間、地點接收標的房產。

3.2.3乙方應按照約定辦理標的房產的過戶手續。

3.3乙方的責任：

3.3.1乙方應對其支付購房款的真實性、合法性負責。

3.3.2乙方應確保標的房產的過戶手續符合法律法規的規定。

四、甲方的權利、義務和責任

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

4.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理標的房產的過戶手續。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2.2甲方應按照約定的時間、地點將標的房產交付給乙方。

4.2.3甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

4.3甲方的責任：

4.3.1甲方應對標的房產的真實性、合法性負責。

4.3.2甲方應確保標的房產的過戶手續符合法律法規的規定。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間、地點交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的_________%。

5.2若丁方未按約定提供貸款服務，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_________%。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

7.1乙方作為交易的主導方，通過引入第三方金融服務，能夠更好地保障自身的購房資金安全，提高交易的成功率。

7.2乙方通過主導交易，可以更好地控制交易節奏，確保自身在交易中的權益得到充分保障。

弱化甲方為主導的意義和目的：

7.1甲方作為賣方，在本次交易中處于輔助地位，其主要目的是確保交易順利完成，保障自