商場店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場店面，并愿意將其出租給乙方經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________________的商場店面，具體面積為____________________________平方米，結構為____________________________，產權歸甲方所有。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內，對租賃物進行商業經營活動。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________________元。

2.支付方式：乙方應在每月____________________________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護租賃物的設施和設備，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

2.乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物的設施、設備等存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修或更換。

3.租賃物內的水、電、煤氣、物業管理費等費用由乙方自行承擔。

四、合同解除及違約責任

1.在租賃期間，任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結構和使用功能的；

（3）故意損壞租賃物的；

（4）將租賃物轉租給他人或用于其他非法用途的。

3.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）故意隱瞞租賃物存在重大缺陷的；

（3）擅自干涉乙方正常經營活動的。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場店面租賃物清單

2.租賃物維修及更換標準

3.商場店面租賃合同補充協議（如有）

4.乙方營業執照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場店面，并愿意將其出租給乙方經營，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________________的商場店面，具體面積為____________________________平方米，結構為____________________________，產權歸甲方所有。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內，對租賃物進行商業經營活動。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________________元。

2.支付方式：乙方應在每月____________________________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五日內代為支付。

三、第三方擔保責任

1.丙方在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應保證其提供的擔保能力，如因丙方自身原因導致擔保能力下降，甲方有權要求乙方更換擔保方。

3.丙方對乙方的擔保責任不因乙方轉讓租賃物或改變租賃用途而免除。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方提供相關經營資質和證明文件，以確保乙方合法經營。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在租賃期滿后，優先購買乙方租賃的商場店面。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

2.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________________%。

3.乙方應遵守商場管理規范，不得從事違法經營活動。

4.乙方不得擅自轉租或分租租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方的經營風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于保障自身的權益，確保租賃物的合理使用，實現資產的保值增值。

附件：

1.商場店面租賃物清單

2.租賃物維修及更換標準

3.商場店面租賃合同補充協議（如有）

4.乙方營業執照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方擔保能力證明文件復印件

甲方（出租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場店面，并愿意將其出租給乙方經營，為提供專業化的服務支持，乙方同意引入丙方作為第三方服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________________的商場店面，具體面積為____________________________平方米，結構為____________________________，產權歸甲方所有。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內，對租賃物進行商業經營活動。

二、服務內容及費用

1.丙方提供以下服務：

（1）商場店面裝修及維護；

（2）商場內公共區域清潔及安保；

（3）商場活動策劃及執行；

（4）商場會員管理及促銷活動支持。

2.丙方提供服務的費用為每月人民幣____________________________元，乙方應在每月____________________________日前支付。

三、丙方的責任與權利

1.丙方應保證提供的服務質量，確保商場店面的正常運營。

2.丙方有權要求乙方配合其開展相關工作，包括但不限于提供必要的工作空間、設備使用等。

3.丙方有權在服務過程中，對乙方經營行為提出合理建議。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供服務，如丙方未履行或服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

2.乙方有權對丙方提供的服務提出改進建議，丙方應予以考慮。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先選擇丙方繼續提供服務。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應確保租賃物的產權清晰，不得影響乙方的正常經營。

2.甲方應協助乙方與丙方溝通協調，確保丙方服務符合乙方需求。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，包括但不限于對丙方服務的評價和選擇。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未履行產權保障義務，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方如擅自干預乙方與丙方的服務關系，應承擔相應的違約責任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保自身經營活動的順利進行，保障自身權益不受侵害，并通過選擇專業的第三方服務，提升商場店面的運營效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中的地位相對弱化，其目的在于通過引入第三方服務，降低自身管理成本，同時確保租賃物的保值增值，并通過合同約定，保障自身的權益不受侵害。

附件：

1.商場店面租賃物清單

2.丙方提供的服務明細及收費標準

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________________