商業承包合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）從事__________業務，乙方（以下簡稱“乙方”）從事__________業務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其商業項目承包給乙方進行合作事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資總額：__________

1.5項目合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合作內容

2.1甲方將其商業項目承包給乙方進行經營管理。

2.2乙方在合作期限內，負責商業項目的經營管理、日常運營及維護等工作。

2.3甲方應配合乙方開展商業項目的經營管理工作，并負責解決乙方在經營管理過程中遇到的問題。

三、雙方的權利和義務

3.1甲方權利與義務

3.1.1甲方有權對乙方在合作期限內進行經營管理的行為進行監督。

3.1.2甲方應按時、足額支付乙方應得的經營管理費用。

3.1.3甲方應按約定向乙方提供必要的經營資料和資源。

3.2乙方權利與義務

3.2.1乙方有權根據甲方提供的經營資料和資源，自主制定商業項目的經營管理方案。

3.2.2乙方應保證商業項目的正常運營，確保項目質量符合國家標準。

3.2.3乙方應遵守國家法律法規，遵守商業道德，維護甲方權益。

四、經營管理費用及支付方式

4.1乙方在合作期限內，每月向甲方支付經營管理費用__________元。

4.2經營管理費用支付方式：__________

五、利潤分成

5.1商業項目的利潤分成比例為：甲方__________%，乙方__________%。

5.2利潤分成時間：每月__________日。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方未按時、足額支付經營管理費用，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按時完成經營管理任務，導致商業項目經營受損，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

7.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同到期或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資預算表

2.商業項目經營管理辦法

3.合作期限內的經營管理計劃

4.乙方經營管理團隊人員名單

5.雙方簽字蓋章頁

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業項目的投資方，擁有項目的主要權益和決策權，乙方（以下簡稱“乙方”）作為商業項目的運營方，負責項目的日常運營和管理，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目的技術支持和服務提供方，提供必要的技術支持和咨詢服務。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資總額：__________

1.5項目合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合作內容

2.1甲方負責項目的投資、建設和決策。

2.2乙方負責項目的日常運營、管理和維護。

2.3丙方負責提供項目所需的技術支持和咨詢服務。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利

3.1.1對項目擁有最終決策權，包括但不限于項目發展方向、運營策略等。

3.1.2對乙方的經營管理進行監督，確保項目符合甲方利益。

3.1.3在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。

3.2甲方的義務

3.2.1按時、足額向乙方支付經營管理費用。

3.2.2向乙方提供必要的投資和建設支持。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利

4.1.1在甲方授權范圍內，負責項目的日常運營和管理。

4.1.2在項目運營過程中，享有合理的經營管理費用。

4.1.3在甲方違約時，有權要求賠償損失。

4.2乙方的義務

4.2.1按照甲方要求，制定和執行項目運營計劃。

4.2.2確保項目運營的合規性和安全性。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利

5.1.1在合同約定范圍內，提供技術支持和咨詢服務。

5.1.2在甲方或乙方違約時，有權要求賠償損失。

5.2丙方的義務

5.2.1按時、保質提供技術支持和咨詢服務。

5.2.2遵守國家相關法律法規，確保技術服務質量。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定完成項目運營任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方在項目運營過程中，如出現違法違規行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得將項目運營權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

7.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同到期或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目投資預算表

2.商業項目運營管理辦法

3.項目技術支持和服務協議

4.乙方經營管理團隊人員名單

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項目提供專業、高效的技術支持和咨詢服務，確保項目在技術層面上達到行業領先水平，從而提升項目整體競爭力，為甲方創造更大的經濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方，擁有項目的主要權益和決策權。甲方的主導作用有助于確保項目按照既定目標和策略進行，保障甲方的投資回報，同時維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業項目的業主方，擁有項目的所有權和使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）作為商業項目的施工方，負責項目的建設和施工，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目的設計方，提供項目的設計方案和咨詢服務。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合作內容

2.1甲方負責項目的整體規劃、審批和資金籌措。

2.2乙方負責項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.3丙方負責項目的設計方案和施工圖設計，提供設計咨詢服務。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利

3.1.1在項目施工過程中，享有對施工方案的決策權。

3.1.2在項目進度和質量符合要求的前提下，享有按約定獲得工程款的權利。

3.1.3在丙方設計服務不滿足施工要求時，有權要求丙方進行修改或補充設計。

3.2乙方的義務

3.2.1按照甲方要求和丙方設計，完成項目的施工建設。

3.2.2確保施工質量符合國家相關標準和規范。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利

4.1.1在設計過程中，享有對設計方案的建議權。

4.1.2在乙方提出設計修改要求時，有權要求乙方提供必要的信息和資料。

4.1.3在設計服務完成后，享有按約定獲得設計費用的權利。

4.2丙方的義務

4.2.1按時完成設計方案和施工圖設計。

4.2.2確保設計方案和施工圖設計符合項目要求和國家標準。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利

5.1.1對項目的整體規劃和建設進度進行監督。

5.1.2在項目施工過程中，對施工質量進行監督檢查。

5.1.3在乙方或丙方違約時，有權要求賠償損失。

5.2甲方的義務

5.2.1按時提供項目施工所需的相關資料和條件。

5.2.2按約定支付工程款和設計費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付工程款或設計費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停施工。

6.2甲方如未按時提供施工所需的相關資料和條件，導致施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，單方面修改項目施工方案或設計要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

7.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同到期或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，在