房產抵押小額貸款合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第一條貸款事項1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的小額貸款。1.2貸款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。1.3貸款利率為_____%，按月計算利息，利息計算方式為______。第二條抵押物2.2抵押物地址：__________，房產證編號：__________。2.3乙方保證抵押物權屬清晰、無爭議，且未設定任何抵押、質押或其他擔保。第三條抵押物的評估與登記3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物評估報告提交給甲方。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，到相關部門辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付甲方。3.3乙方應承擔抵押物評估、登記過程中產生的所有費用。第四條貸款的發放與償還4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款款項劃入乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.3乙方如提前還款，應提前____個工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。第五條保證與承諾5.1乙方保證所提供的信息真實、準確、完整，如乙方提供的信息有誤，乙方應承擔由此產生的一切法律責任。5.2乙方承諾在貸款期限內，未經甲方同意，不得轉讓、出租、贈與抵押物或設定其他擔保。5.3乙方承諾按照本合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利率為_____%。6.2乙方未按本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。6.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔因此產生的損失。第七條合同的解除與終止7.1在本合同履行過程中，如發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息；（2）乙方未按本合同約定的用途使用貸款；（3）乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續；（4）乙方提供的信息不真實、不準確、不完整。7.2本合同解除后，乙方應按照甲方的要求立即償還貸款本息，并承擔因此產生的一切費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方和乙方均應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。3.貸款事項：明確貸款金額、期限、利率及利息計算方式。4.抵押物：詳細描述抵押物的地址和權屬信息，確保抵押物合法可抵押。5.抵押登記：乙方應及時辦理抵押登記，確保抵押權設立有效。6.貸款用途：乙方應承諾貸款用途，并遵守約定，不得用于非法活動。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和后果。8.合同解除與終止：規定合同解除的條件和后果。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決問題。2.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償的法律行為。2.抵押物：指債務人或第三人提供的，用于抵押擔保的財產。3.抵押登記：指將抵押物的抵押權在不動產登記簿上予以記載的行為，用以對抗第三人，確保抵押權的實現。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，按照合同的約定或者法律的規定，向對方支付一定數額的貨幣，以彌補對方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。5.解除合同：指在合同有效成立后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。6.終止合同：指在合同有效期內，因一定的法律事實出現，使得合同權利義務關系不復存在。7.民事權利能力：指民事主體享有民事權利和承擔民事義務的資格。8.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭突發醫療狀況，急需大額醫療費用。補充條款：若乙方因家庭成員突發重大疾病需用貸款支付醫療費用，甲方應考慮乙方特殊情況，協商延長還款期限或調整還款計劃。2.場合：小微企業經營困難，需要短期資金周轉。補充條款：若乙方為小微企業家，因生產經營需要短期資金周轉，甲方可在乙方提供相應經營計劃和財務狀況證明的情況下，考慮提供貸款額度調整或利率優惠。3.場合：自然災害導致乙方失去收入來源。補充條款：若乙方因自然災害等不可抗力因素導致失去收入來源，甲方應允許乙方暫時中止還款，并在恢復正常生活后重新協商還款計劃。4.場合：乙方子女教育資金需求。補充條款：若乙方因子女教育需要用貸款支付學費等費用，甲方應考慮乙方實際情況，提供一定的利率優惠或靈活的還款方案。合同所需附件列表：1.乙方身份證復印件2.抵押房產的房產證復印件3.抵押物評估報告4.抵押登記證書5.乙方收入