土地租賃合同甲方責任與義務合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：_____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：_____________聯系電話：____________鑒于甲方為土地所有權人，愿意將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方在租賃過程中的權利、義務和責任。現將甲方責任與義務具體約定如下：第一條土地租賃物1.1甲方出租的土地位于：_________________，土地面積：______平方米，土地性質：______。1.2甲方出租的土地四至界限如下：東至：_________________南至：_________________西至：_________________北至：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況和乙方租賃表現決定是否續租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式為每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方責任與義務4.1甲方應保證出租的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和抵押、查封等情況。4.2甲方應在合同簽訂后__個工作日內，將出租土地的權屬證書、土地使用權證書等有效證件交付給乙方。4.3甲方應確保出租土地符合乙方租賃用途，不得影響乙方正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故解除合同。4.5甲方應協助乙方辦理租賃土地上所需的相關手續，如辦理臨時占用手續、施工許可等。4.6甲方應在租賃期滿后，按照合同約定將出租土地及其附屬設施交還給乙方。4.7甲方應承擔因出租土地產生的相關稅費。第五條甲方權利5.1甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。5.2甲方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行合理監管，確保乙方按照合同約定用途使用土地。5.3甲方有權在合同約定的租賃期滿后收回出租土地。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按約定用途使用土地，造成土地損害的，甲方有權要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確土地的位置、面積、性質及四至界限，避免日后產生權屬爭議。規定租賃期限、續租條件和租金支付方式，確保雙方權益。甲方需確保土地權屬清晰，無糾紛和抵押查封等情況。甲方應提供土地權屬證書等相關文件，以便乙方辦理相關手續。明確雙方的權利、義務和違約責任，以維護合同執行的嚴肅性。確定爭議解決方式和合同生效條件。2.解決辦法：如出現合同執行中的爭議，應通過友好協商解決。若協商無果，可依據合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：權屬清晰：指土地的所有權歸屬明確，沒有爭議或糾紛。抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保。查封：指法院對被執行人的財產采取的一種強制措施，限制其處分和轉移。滯納金：指債務人在約定期限內未履行支付義務，按照約定或者法律規定應支付的逾期付款的額外費用。違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。合同生效：指合同當事人達成一致并符合法定條件后，合同對雙方產生法律約束力。特殊場合及補充條款：1.農業用途租賃偶們知道，有的朋友租地是為了種地、搞養殖這些。這時候，可以在合同里加一條，比如：“甲方應保證土地適合乙方從事的農業用途，若土地存在不適合農業生產的因素，甲方應提前告知乙方，并協助乙方采取相應措施。”2.商業開發租賃要是租地是為了開商店、建商場這樣的商業用途，那么可以這樣寫：“甲方應協助乙方辦理商業開發所需的相關審批手續，包括但不限于商業經營許可、規劃審批等，確保乙方合法經營。”3.教育用途租賃如果是用來辦學或者培訓，可以加上：“甲方應支持乙方開展教育事業，如乙方需要，甲方應協助乙方申請設立學校或培訓機構的相關手續。”4.生態保護租賃如果是用于生態保護或公園建設，可以補充：“甲方應保證出租土地的生態環境，不得有損害生態環境