2025年土地使用權(quán)益抵押擔(dān)保策劃協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方愿意以其土地使用權(quán)益為甲方提供抵押擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、抵押擔(dān)保的基本情況1.1抵押物：乙方所持有的土地使用權(quán)益，具體位置、面積、使用權(quán)性質(zhì)等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。1.2抵押金額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.3抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。二、抵押擔(dān)保的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的抵押金額，在抵押期限內(nèi)優(yōu)先受償乙方所抵押的土地使用權(quán)益。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充抵押物。（3）甲方應(yīng)按約定用途使用抵押擔(dān)保的貸款，確保貸款用于合法經(jīng)營(yíng)。（4）甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)償還貸款本息，否則乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證所抵押的土地使用權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。（4）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)償還甲方貸款本息，否則甲方有權(quán)依法處置抵押物。三、抵押物的評(píng)估與登記3.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____日內(nèi)，向乙方所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。四、抵押物的處置4.1如甲方未能按照約定的期限償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先償還甲方貸款本息。4.3如抵押物處置所得款項(xiàng)不足以?xún)斶€甲方貸款本息，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、抵押擔(dān)保的背景與目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)資金的需求日益增長(zhǎng)。為滿(mǎn)足企業(yè)融資需求，乙方愿意以其土地使用權(quán)益為甲方提供抵押擔(dān)保，以確保甲方在約定的期限內(nèi)償還貸款本息。本策劃協(xié)議旨在明確雙方在抵押擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。二、抵押擔(dān)保的具體內(nèi)容（1）抵押物：乙方所持有的土地使用權(quán)益，具體位置、面積、使用權(quán)性質(zhì)等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。（2）抵押金額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。三、抵押擔(dān)保的操作流程（1）甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）甲方在評(píng)估報(bào)告出具后____日內(nèi)，向乙方所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記。（3）乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。四、抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)防范（1）甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充抵押物。（2）甲方應(yīng)按約定用途使用抵押擔(dān)保的貸款，確保貸款用于合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。（4）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)償還甲方貸款本息，否則甲方有權(quán)依法處置抵押物。五、抵押擔(dān)保的解除與終止（1）甲方在約定的期限內(nèi)償還貸款本息，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除。（2）乙方在抵押期限內(nèi)償還貸款本息，抵押擔(dān)保自動(dòng)終止。六、本協(xié)議的效力與修改（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。七、其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省（市）____市。（2）本協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。（