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文檔簡介

2025年住宅銷售合同策劃官方樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。1.3住宅面積：建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。1.4住宅結構：____1.5住宅用途：住宅二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照以下方式支付：①乙方應在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；②乙方應在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；③乙方應在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分房款千分之____的違約金。三、交付及驗收3.1甲方應保證住宅在交付給乙方時，具備以下條件：（1）住宅結構完整，設施設備齊全，符合國家相關標準；（2）住宅已通過驗收，并取得《房屋建筑工程質量合格證》；（3）住宅已辦理產權登記，甲方持有《房屋所有權證》。3.2乙方應在收到甲方交付的住宅后，及時進行驗收。如乙方對住宅有異議，應在驗收合格后____日內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到乙方異議后____日內予以答復。3.3乙方未在驗收合格后____日內提出異議的，視為乙方對住宅無異議，甲方履行了交付義務。四、產權過戶4.1甲方應協助乙方辦理住宅產權過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。4.2乙方應在辦理產權過戶手續時，按照國家相關規定支付相關稅費。4.3住宅產權過戶手續辦理完成后，乙方取得《房屋所有權證》，甲方不再享有該住宅的任何權利。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款、支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（

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