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文檔簡介

2025年二手房按揭貸款購買合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房屋并辦理按揭貸款事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.乙方確認已充分了解房屋的實際情況，包括但不限于房屋結構、使用狀況、配套設施等，并自愿承擔購買該房屋的一切風險。二、交易價格及付款方式1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方采取按揭貸款方式支付購房款，貸款銀行丙方為____銀行。3.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方提交完整的按揭貸款申請材料，并按照丙方的要求辦理相關手續。4.丙方應在收到乙方提交的完整申請材料之日起____個工作日內，完成貸款審批工作，并將貸款款項劃撥至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全部購房款后____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權轉移至乙方名下。3.過戶過程中產生的相關稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。四、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.如丙方未按約定時間完成貸款審批或劃撥貸款款項，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：__

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