賣房代銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（代銷方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產一套，建筑面積為__________________________平方米，房產證號為__________________________，以下簡稱“該房產”。為充分發揮該房產的市場價值，甲方愿意授權乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內代理銷售該房產。

第一條代銷授權

1.1甲方同意授權乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內代理銷售該房產。

1.2乙方在代理銷售過程中，應嚴格遵守國家法律法規，誠信經營，不得采取虛假宣傳、欺詐等不正當手段。

第二條銷售價格及傭金

2.1該房產的銷售價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方在代理銷售過程中，如促成購房人購買該房產，甲方應支付乙方傭金人民幣__________________________元，傭金支付比例為銷售價格的__________________________%。

2.3傭金支付方式：乙方在成交后五個工作日內，憑合同、付款憑證等文件向甲方申請支付傭金，甲方應在收到乙方申請后五個工作日內支付。

第三條房產交付及稅費承擔

3.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2乙方在代理銷售過程中，應向購房人告知該房產的實際情況，并協助購房人辦理相關手續。

3.3該房產交付時，購房人應支付以下費用：

（1）房屋交易稅費：__________________________元；

（2）其他相關費用：__________________________元。

3.4甲方負責承擔房屋交易稅費中的__________________________部分，乙方負責承擔房屋交易稅費中的__________________________部分。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期支付傭金或存在其他違約行為的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

4.2乙方違反本合同約定，未按期完成代理銷售任務或存在其他違約行為的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同期滿前，雙方如需繼續合作，應另行簽訂書面協議。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方房產證復印件；

（2）乙方營業執照復印件；

（3）房產交易稅費清單；

（4）其他相關文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（代銷方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（代銷方）：__________________________

丙方（第三方擔保機構）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產一套，建筑面積為__________________________平方米，房產證號為__________________________，以下簡稱“該房產”。為保障甲方權益，提高交易安全性，甲方同意授權乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內代理銷售該房產，并引入丙方作為第三方擔保機構，提供交易擔保服務。

第一條代銷授權及第三方擔保

1.1甲方同意授權乙方作為代銷方，在合同約定的范圍內代理銷售該房產。

1.2丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務，確保交易安全。

1.3乙方在代理銷售過程中，應嚴格遵守國家法律法規，誠信經營，不得采取虛假宣傳、欺詐等不正當手段。

第二條銷售價格及傭金

2.1該房產的銷售價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方在代理銷售過程中，如促成購房人購買該房產，甲方應支付乙方傭金人民幣__________________________元，傭金支付比例為銷售價格的__________________________%。

2.3傭金支付方式：乙方在成交后五個工作日內，憑合同、付款憑證等文件向甲方申請支付傭金，甲方應在收到乙方申請后五個工作日內支付。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔以下擔保責任：

（1）確保購房人按照合同約定支付購房款；

（2）在購房人未按期支付購房款的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任，確保甲方權益不受損害；

（3）在交易過程中，丙方有權對購房人進行調查，確保其具備購房資格。

第四條房產交付及稅費承擔

4.1甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方在代理銷售過程中，應向購房人告知該房產的實際情況，并協助購房人辦理相關手續。

4.3該房產交付時，購房人應支付以下費用：

（1）房屋交易稅費：__________________________元；

（2）其他相關費用：__________________________元。

4.4甲方負責承擔房屋交易稅費中的__________________________部分，乙方負責承擔房屋交易稅費中的__________________________部分。

第五條違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按期支付傭金，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）如甲方提供虛假信息，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按期完成代理銷售任務，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）如乙方采取虛假宣傳、欺詐等不正當手段，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在代理銷售過程中，不得泄露甲方及購房人的個人信息，否則承擔相應法律責任。

5.3限制條款：

（1）乙方在代理銷售過程中，不得以任何形式承諾或保證購房人獲得銀行貸款；

（2）乙方不得擅自調整銷售價格，如需調整，應經甲方同意。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前，雙方如需繼續合作，應另行簽訂書面協議。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方房產證復印件；

（2）乙方營業執照復印件；

（3）房產交易稅費清單；

（4）第三方擔保協議；

（5）其他相關文件。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1引入第三方擔保機構，旨在保障甲方權益，提高交易安全性，降低交易風險。

9.2第三方擔保機構對購房人進行調查，確保其具備購房資格，保障交易順利進行。

第十條甲方為主導的目的及意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低交易風險。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任及限制條款，保障自身權益不受侵害，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房地產經紀公司）：__________________________

丙方（金融服務機構）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產一套，建筑面積為__________________________平方米，房產證號為__________________________，以下簡稱“該房產”。為拓展銷售渠道，提高房產銷售效率，甲方同意授權乙方作為房地產經紀公司，負責該房產的代理銷售，并引入丙方作為金融服務機構，提供金融服務支持。

第一條代理銷售授權

1.1甲方同意授權乙方作為房地產經紀公司，負責該房產的代理銷售。

1.2乙方在代理銷售過程中，應遵循誠實信用原則，不得采取欺詐、虛假宣傳等不正當手段。

第二條金融服務及丙方責任

2.1丙方作為金融服務機構，為本合同提供以下服務：

（1）為購房人提供貸款咨詢服務；

（2）協助購房人辦理貸款手續；

（3）在購房人申請貸款時，提供擔保服務。

2.2丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）確保貸款咨詢服務的準確性和可靠性；

（2）協助購房人順利辦理貸款手續；

（3）在購房人無法按時還款時，丙方應承擔相應的擔保責任。

第三條銷售價格及傭金

3.1該房產的銷售價格為人民幣__________________________元。

3.2乙方在代理銷售過程中，如促成購房人購買該房產，甲方應支付乙方傭金人民幣__________________________元，傭金支付比例為銷售價格的__________________________%。

3.3傭金支付方式：乙方在成交后五個工作日內，憑合同、付款憑證等文件向甲方申請支付傭金，甲方應在收到乙方申請后五個工作日內支付。

第四條乙方的權利及利益

4.1乙方有權要求甲方提供該房產的詳細資料，包括但不限于房產證、產權證明、房屋狀況等。

4.2乙方有權要求甲方配合進行房屋的展示、開放日等活動。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持，如宣傳資料、廣告投放等。

4.4乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如辦理過戶手續等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按期支付傭金，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）如甲方提供虛假信息，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任；

（3）如甲方違反保密協議，泄露乙方客戶信息，應承擔相應法律責任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得在乙方代理銷售期間自行與他人簽訂買賣合同；

（2）甲方不得擅自調整銷售價格，如需調整，應經乙方同意；

（3）甲方不得要求乙方參與交易之外的費用承擔。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前，雙方如需繼續合作，應另行簽訂書面協議。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方房產證復印件；

（2）乙方營業執照復印件；

（3）丙方金融服務協議；

（4）其他相