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文檔簡介

2025年二手房交易資金監管協議書范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（監管方）：____銀行鑒于甲方與乙方就____年____月____日簽訂的《____市二手房買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”）中約定的房產交易事宜，為確保交易資金的安全，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下資金監管協議：一、監管賬戶1.丙方為甲、乙雙方設立監管賬戶，賬戶名稱為“____銀行二手房交易資金監管賬戶”，賬戶號碼為____。2.丙方承諾，監管賬戶僅用于甲、乙雙方本次房產交易資金的監管，不得用于其他用途。二、監管資金1.乙方應按照買賣合同的約定，將購房款____元整（大寫：____元整）匯入監管賬戶。2.丙方在收到乙方匯入的購房款后，應立即通知甲方和乙方。3.在買賣合同約定的交房日期前，甲方應將房屋過戶至乙方名下。若甲方未能在約定時間內完成過戶手續，乙方有權要求丙方退還已監管的購房款。4.在房屋過戶至乙方名下后，丙方應在____個工作日內將監管賬戶內的購房款劃轉至甲方指定的銀行賬戶。三、監管期限1.本協議自甲、乙雙方簽訂之日起生效，監管期限為____個月。2.在監管期限內，若甲、乙雙方因故未能完成交易，丙方應在監管期限屆滿后____個工作日內將監管賬戶內的購房款退還給乙方。3.在監管期限內，若甲、乙雙方提前完成交易，丙方應在交易完成后____個工作日內將監管賬戶內的購房款劃轉至甲方指定的銀行賬戶。四、監管費用1.本協議項下的監管費用為____元整（大寫：____元整），由甲、乙雙方共同承擔。2.監管費用應在簽訂本協議時一次性支付給丙方。五、違約責任1.若甲方未能在約定時間內將房屋過戶至乙方名下，甲方應承擔乙方已支付購房款的____%的違約金。2.若乙方未能在約定時間內將購房款匯入監管賬戶，乙方應承擔甲方已支付購房款的____%的違約金。3.若丙方未能在約定時間內完成購房款的劃轉，丙方應承擔購房款的____%的違約金。六、爭議解決1.本協議在履行過程中，若發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受方）：___

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